是双方真实意思的表示，本院对该协议予以确认。华银物业管理公司辩称其不是适格主体，本院认为原告与开发商华银世纪欧洲城有限公司签订的合同约定其所购 批复》中允许指导价上浮幅度不超过20%的规定。故上诉人原告上诉要求被上诉人华银物业管理公司退还147元和判令被上诉人停止侵权之理由不能成立。原判认定事实清楚， ...
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：2007年11月,我签订房屋预订协议购买130室房屋。后由于房价上涨等原因，开发商将本人诉至法院请求终止合同，经法院判定合同有效及继续履行该合同。2012年4 元；本案的诉讼费由被告负担。 二、被告辩称 被告美意物业公司辩称；原告所述妨害与开发商有关，与我公司无关，我公司不同意原告的诉讼请求。 三、 ...
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登记手续，蒋某宏不予配合。 被告辩称 蒋某宏辩称，蒋某宏购买案涉房屋与开发商签订协议，并交纳了全部购房款（含银行贷款）、交纳了契税、住房公共维修 投保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。 事实和理由：双方系多年朋友，周某 ...
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某崎及证明人赵某如（赵某崎三姐）的签字。赵某崎称该说明系与开发商签订合同前在赵某如家中由赵某林书写，赵某林表示不记得曾经写过 自房屋交付之日一直实际在上述房屋内居住使用至今，案涉房屋的房屋产权证、供暖协议书、物业协议书、机顶盒置换客户服务协议书及购房款发票、公共维修基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖 ...
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某崎及证明人赵某如（赵某崎三姐）的签字。赵某崎称该说明系与开发商签订合同前在赵某如家中由赵某林书写，赵某林表示不记得曾经写过 自房屋交付之日一直实际在上述房屋内居住使用至今，案涉房屋的房屋产权证、供暖协议书、物业协议书、机顶盒置换客户服务协议书及购房款发票、公共维修基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖 ...
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大产证未及时取得，延误了办理小产证。张某多次找开发商协商解决，但开发商只愿意免除部分物业费作为补偿。无奈，张某找到浙江德名律师事务所陈国平律师 办理小产证，并要求赔偿相应的违约金。【律师分析】 陈国平律师认为，张某与开发商签订的商品房预售买卖合同，是双方真实意思表示， 依法成立并生效，具有法律效力。 ...
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1月，程某所购房屋外墙渗水导致室内墙面起泡和空鼓、地板变形等。程某与开发商、东湖公司、施工单位三方协商达成处理方案，但经多方多次修理未能修复。同年 存在质量问题且找过原告维修，原告存在修理不善等服务不当行为，但房屋质量问题不是物业服务的内容。被告有关因房屋质量问题所致的维修义务，应向相关责任人主张，故 ...
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），业主自住进来后，每年两场暴雨，将凹形的负一层浸泡得一塌糊涂。物业派人来草草修过后，再次渗的水就跟打开的水龙头一样，哗哗直流。下雨期间， 开发商未完全履行质保期的维修义务。 本案虽然最后调解结案，业主对于维修方案和赔偿数额与开发商达成一致意见，但业主延长质保期的要求并未写进调解书，法官也给足了开发商 ...
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的原因大产证未及时取得，延误了办理小产证。张某多次找开发商协商解决，但开发商只愿意免除 部分物业费作为补偿。无奈，张某只能依法起诉开发商， 并要求赔偿 相应的违约金。【律师分析】上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，张某与开发商签订的商品房预售买卖合同，是双方真实意思表示， 依法成立并生效，具有法律效力。 ...
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的规划中的地铁线路属于对其规划范围之外周边环境的渲染、描述； 第二、开发商宣传地铁线路系在规划中，该说明和允诺并非具体确定； 第三、购房人很 小区业主或购房者通过推选代表与开发商进行理性沟通，以协商方式妥善解决了问题，也有些开发商因地铁线路“不翼而飞”给予了客户诸如车位价格优惠、物业费减免、或直接予以 ...
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