附件三建筑结构、装修及设备标准附件四付款时间和付款方式附件五补充协议附件六《前期物业服务合同》附件七《业主临时公约》附件八经济适用住房选房确认文件甲方： 。验收交付时，甲方应向乙方提交下列资料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测 ...
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。另一方面，在房地产市场中，一些开发商出于自身经济利益的考虑，对自己开发的物业销售合同缺乏公正性和客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当 建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应 ...
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看出，分期综合验收，也是综合验收，其包含建筑、规划、人防、消防、安置补偿、物业管理等多方面的验收，而不是单纯的工程验收，被告提交《工程验收记录》不能 签订的《商品房买卖合同》第十一条的约定“所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...
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被答辩人支付购房款、税费及好处费共计40万元。涉案房屋交付后由答辩人装修，物业费等各项费用均由答辩人支付，答辩人居住至今。双方的借名买房合同关系 强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据 ...
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被答辩人支付购房款、税费及好处费共计40万元。涉案房屋交付后由答辩人装修，物业费等各项费用均由答辩人支付，答辩人居住至今。双方的借名买房合同关系 强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据 ...
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被答辩人支付购房款、税费及好处费共计40万元。涉案房屋交付后由答辩人装修，物业费等各项费用均由答辩人支付，答辩人居住至今。双方的借名买房合同关系 强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据 ...
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被答辩人支付购房款、税费及好处费共计40万元。涉案房屋交付后由答辩人装修，物业费等各项费用均由答辩人支付，答辩人居住至今。双方的借名买房合同关系 强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据 ...
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，在业主与开发商签订的《商品房预售合同》和《质量保证书》中也有相关约定。魏女士提供的《住宅质量保证书》中显示，屋面防水，有防水要求的卫生间、厨房 积极给业主维修的。这实际上也是一种博弈。” 法律存在漏洞 方便开发商怠慢业主 面对物业和开发商的“一拖、二躲、三应付”，魏女士想到了通过到建委投诉或通过法律 ...
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验收、交房；判令被告立即为原告办理房产证并承担全部责任；判令被告规范物业管理；判令被告承担本案诉讼费。裁判河南省淮滨县人民法院经审理后判决被告豫某 （商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等，绝非简单到仅仅交钥匙而已。交钥匙作为房屋的转移 ...
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的法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司一方的代理律师，在发展商身份上千万不要犯想当然错误。哪些证据能够证明小区 物业建筑面积的证据。房屋所有权证、争议物业的测绘报告、住宅使用说明书与质量保证书、商品房买卖合同、购房款发票、预售备案登记表等证据均可证明建筑面积。4、 ...
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