派手机一部、小灵通一部、现金人民币18000元以及各类重要文件和合同等。在原告处居住的人员遂拨打110报警并通知被告，被告方张某及保安人员到场。22日0时30 ，如小区环境卫生、安全等。维护好小区居民的财产安全也就是物业公司的一项重要职责。但是物业公司是否就负有绝对的安全和保管义务呢？这无疑是不现实的 ...
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原告的物业费，就应当保障业主在公寓中的人身和财产安全，而被告没有尽到职责，保安制度不健全，没有聘请专业的保安人员，监控不到位，致使原告家中被盗。 《前期物业管理合同》，无法从合同上清楚地认定物业公司的安全保卫义务内容和界限。但是，依据我国民法的诚实信用原则，虽然法律无明文规定和当事人无明确约定，但为 ...
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，由于管道过长，水压不够，未能及时、有效地控制火势，导致火灾蔓延到陆某的邻居家中。陆某家因火灾导致损失237969元。其后，陆某与邻居达到赔偿协议 负有责任。被告某物业公司作为物业管理企业，除了负有确保车辆停放有序、保障小区内交通秩序等物业管理责任外，还负有履行消防安全职责、做好住宅区的消防安全工作的 ...
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各有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金3000元；赃款依法追缴发还被害单位平安保险公司。一审宣判后，上海市普陀区人民检察院提出抗诉。该院认为：被告人黄杨花指使他人伪造 的行为。本案中，被告人林志鸿系人民企业物业公司的车队长，处理车辆发生交通事故后的相关事宜确实在其职责范围内，涉案佳美轿车在温州发生车祸后， ...
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日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史某的委托诉讼代理人陈聪、被告某物业公司的委托诉讼代理人崔冽、李冬涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结 预约报修后，次日上午即快速修复了接口脱落，及时解决了渗水问题，尽到了物业管理职责。因此，原告因渗水所受损失并非被告过错所致，要求被告予以赔偿，依据不足 ...
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认定决定的[2008]吴行复第22号行政复议决定。佳和物业不服，向吴江市人民法院提起诉讼称，刘险峰系在振泰小区13栋自家楼下大门口因民事纠纷被住同幢楼房的 管理保安的，自己并不是保安，但保安队长也有处理小区纠纷的职责，小区7号楼业主也正是基于这一点要求其处理纠纷；4.关于工作时间问题。第三人在自己的 ...
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时间和工作场所应根据案情确认。 案情 刘险峰原系江苏省吴江市佳和物业管理有限公司（下称佳和物业）的保安队长。2008年3月15日17时30分许，刘险峰接到 管理保安的，自己并不是保安，但保安队长也有处理小区纠纷的职责，小区7号楼业主也正是基于这一点要求其处理纠纷；4.关于工作时间问题。第三人在自己的 ...
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某所购房屋外墙渗水导致室内墙面起泡和空鼓、地板变形等。程某与开发商、东湖公司、施工单位三方协商达成处理方案，但经多方多次修理未能修复。同年，程某停 不少业主因房屋质量、小区偷盗行为等迁怒物业公司，并拒交物业费。依据权责利相对等原则，物业公司只要做到了其职责范围内的事情（比如小区摄像头良好，巡逻人员定点 ...
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业主遵守《服务装饰装修管理协议》。按照物业公司的分析，地漏很可能系楼上住户不当装修或原告不当装修而落入污水管道，如物业公司分析属实，其也应就其管理 约定的服务内容、方式、时间和要求进行服务，定期对物业设施设备进行保养。同时，对业主装修要切实履行监督管理职责，对于业主不当装修行为应及时制止，否则将有可能 ...
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公司应担责任 案情：2010年12月17日，原告刘某从小区经过时被楼顶掉落的冰块砸伤。事故发生后被送往医院治疗，经诊断为轻微脑震荡，住院两周。 维修养护，业主应当给予配合。本案中，物业公司作为管理人和责任人，应当对建筑物及时排查安全隐患，如果未能履行好管理职责并采取有效的防护措施，对原告因此造成的损失 ...
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