海公司）被上诉人（原审被告）深圳中海物业管理有限公司（以下简称深圳中海公司） 原告诉称 管委会在原审中诉称：1999年1月8日，北京中鸿天房地产开发 在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此，小区管委会 ...
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？拥有什么样的权利？ 原告取得权利的事实和法律依据： （一）原告与开发商和物业公司的契约对权利的约定 1．《北京市内销商品房预售契约》 原告与北京城市建设开发 各类建筑物及与之相配套的设施、设备和场地。 《物业管理公约》第三条第六款还规定“待业主委员会报审成立后，开发商放弃本条款权利”。 上述规定确定 ...
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卢遂旸系经业主代表大会选出的业管会委员，并担任执行秘 书。根据有关规定，业管会负责小区物业维修基金的使用、管理， 具体财务由小区物业公司财务代管。 经政府有关机关批准，在社会的一定范围内从事着各 种民事活动，如业主委员会、居民委员会、村民小组等。由于法律 没有规定社会组织体必须进行核准登记，因此，群众 ...
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以及管理规约”，第二款规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的 认可。但是，被告在今年3月装修时却违背临时管理规约之规定，无视其与物业公司签订的各项协议的约定，无视自己曾经作出的承诺，我行我素，将管理规约、 ...
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X街X号X幢X室。 委托代理人孙明，江苏当代国安律师事务所律师。 案情简介： 原告长江公司诉称，被告购置了位于本市X街X号的大邦花园X幢X室住宅，入住后其提出要将该住宅北阳台封闭，在业主委员会拒绝其请求的情况下，被告不顾物业公司的制止，强行施工包封了北阳台。被告的行为违反了有关规定和管理 ...
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X街X号X幢X室。 委托代理人孙明，江苏当代国安律师事务所律师。 案情简介： 原告长江公司诉称，被告购置了位于本市X街X号的大邦花园X幢X室住宅，入住后其提出要将该住宅北阳台封闭，在业主委员会拒绝其请求的情况下，被告不顾物业公司的制止，强行施工包封了北阳台。被告的行为违反了有关规定和管理 ...
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根据《前期物业管理服务协议》第一、二条的规定，被告向原告报修的事项属于物业公司维修的范围，退一步讲，根据《商品房住宅质量保证书》第四条规定，即使是房屋 组，证明业主房子裂的痕迹；证据4：《河南省物业管理条例》，证明该条例规定业主委员会有权要求核减物业费，而原、被告签订的协议没有这一项。被告提供的证据经 ...
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） 1、赴京参加死刑复核，最高人民法院受理的赵某某故意杀人被改判死缓案； 2、出庭辩护，河南省高级人民法院审理的赵某某故意杀死二人被判死缓 器械有限公司与河南某招投标有限公司政府采购纠纷胜诉案 44、代理应诉，郑州市河南某某物业公司诉某知名人士拖欠物业费胜诉案； 45、代理起诉，郑州市某区人民法院审理 ...
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后朱某向当时管理该物业的某物业公司A公司支付了物业维修基金、水电周转金及物业装修押金。2012年朱某收到其购买W商铺所在的业主委员会的通知，称W商铺无 押金的退回请求。现朱某认为某物业公司A公司收取物业维修基金、水电周转金、物业装修押金等费用已失去合同依据，找A公司退款未果成诉，诉请：１.某物业公司A ...
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全体业主（住户）以及有关人员均应服从管理，支持配合公司工作。支付物业管理费乃是全体业主服从管理，支持配合物业公司工作的具体体现。自1999年1月起，上诉人 。对此，1997年5月28日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十六次会议已通过了《上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理 ...
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