京价(收)字[2003]399号关于避雷装置安全检测收费转为正式收费标准的 北京市气象局：你局《关于避雷装置安全检测试行收费标准转为正式收费标准的函》( 企业与业主协商后合理收取。 3.未成立业主大会的住宅区，住宅改变使用性质用于从事经营活动场所的，物业管理企业可以按不高于该小区住宅物业服务收费标准5 ...
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被申请人上海房地产开发有限公司（下称被申请人）于1999年6月18日签署的物业管理合同（下称本案合同）中的仲裁条款以及申请人于2000年4月24日 ，造成损失。申请人在双方协商终止合同时便不履行保管职责造成财物被盗，应承担赔偿责任，申请人随意终止合同应承担相应合理赔偿责任。据此，被申请人提出反请求如下 ...
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等材料，通过实地考察和分析，核准项目竣工交付使用时间的合理性。主管部门能证明其不合理的，应当责令预售人进行修改。 第九条已预售的商品房项目竣工验收合格交付 （九）基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任； （十）物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方的 ...
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等材料，通过实地考察和分析，核准项目竣工交付使用时间的合理性。主管部门能证明其不合理的，应当责令预售人进行修改。 第九条已预售的商品房项目竣工验收合格交付 （九）基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任； （十）物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方的 ...
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等材料，通过实地考察和分析，核准项目竣工交付使用时间的合理性。主管部门能证明其不合理的，应当责令预售人进行修改。 第九条已预售的商品房项目竣工验收合格交付 （九）基础设施、公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任； （十）物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方的 ...
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施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业 合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有 ...
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施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业 合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有 ...
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施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业 合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有 ...
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的各种款项、税费，购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等， 如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无 ...
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进行告诉，而需要全体业主办理新的授权委托，或各个业主分别诉讼，不仅在成本上不合理，而且作为业主大会、业主委员会的职权也根本无从体现。这样的规定，显然弊 给房屋业主以外的人，而导致车库倒买倒卖甚至房屋业主买不到车库、车位的现象发生，也一定程度上给小区的物业管理带来难度。因此，此处的业主笔者认为应作限定 ...
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