、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以 、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共性服务的费用，代收代缴水电费、煤气费、有线电视费等公众代办性质的服务费用，以及特约服务的费用。业主仅拖欠公共性服务或特约 ...
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公司将物业费和门禁卡捆绑的做法不合理，便与物业经理韩某发生争执。韩某认为收取物业费开展物业服务是正常的行为，拒不退让，双方僵持不下。无奈之下 ，双方签订调解协议如下：1.按照每平方米0.36元的物业收费标准，肖某一次性支付给物业公司2020年物业管理费297元；2.物业公司免费给肖某发放3个门禁卡，并 ...
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的防盗安全责任。另外，保管合同往往按被保管财物的价值收费，而物业公司不可能按业主的财产收取物业费，且收取的物业费用中大多用于其他用途。因此，物业公司不 物业公司没有全面履行合同进行举证是非常困难的，此时应适用举证责任倒置，由物业公司举证证明其已全面履行义务。四、赔偿标准不少业主认为，既然交了物管费， ...
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服务合同期满后已形成事实合同关系，根据权利义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。（二）事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行 交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业 ...
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服务合同期满后已形成事实合同关系，根据权利义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。（二）事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行 交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业 ...
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面积为70.6平方米。4、2010年11月3日申请人催缴物业费通知和2010年12月16日关于催缴物业费的律师函各一份；证明申请人曾两次书面通知被 ：业主应按期足额缴纳各项费用，如有逾期，从逾期之日起按每天10元收取滞纳金；”合同签订之后，申请人向被申请人履行了服务义务；被申请人2010年度应缴纳的 ...
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责任的，人民法院应予支持。 第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出 服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务 ...
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服务合同期满后已形成事实合同关系，根据权利义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。 2.事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。 合同的实际履行是 与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未 ...
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服务合同期满后已形成事实合同关系，根据权利义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。 2.事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。 合同的实际履行是 与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未 ...
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物业服务合同期满后已形成事实合同关系，根据权利义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。2.事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是 与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未 ...
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