进行捆绑，侵犯业主房屋居住权的问题。在查阅了相关法律条文后，调解员再次找到物业经理韩某并指出，物业公司催缴物业费情有可原，但小区业主有自由出入本小区的权利 物业企业以缴纳物业费为条件发放门禁卡的行为，已经侵犯到业主对其所有房屋的占有权与使用权。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者 ...
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条的规定主要是指免责的债务承担。 对于物业服务费的债务承担问题，合同法的原理与《物业管理条例》的相关规定是有较大差别的。 依照债务承担之法理，如果 有限公司主张权利。故法院作出了由业主承担物业费给付责任的判决。当然，业主在履行给付物业费的义务之后，可以依照法律规定向实际使用人进行追偿。 文章摘自网络如 ...
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管理服务合同》约定，只有在原告履行了合同规定的义务后，方可支付约定的工作经费，事实是在被告2年的服务期限内，业主累计欠交物业费100余万元，占到应收物业费的30%，而原告一直不履行合同约定的相关义务，对欠交物业费的业主既不监督更不督促。2年的服务期限，在原告履行义务的前提下，应支付工作经费为 ...
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物业公司反诉李东,要求李东缴纳2015年1月1日至2018年9月1日物业费3415元。一审后,李东不服上诉至沈阳中院。沈阳中院审理认为,李东诉争 于小区的管家,是小区的业主们为了共同的利益而有偿选聘。因此,物业公司的首要义务是依据法律规定和合同约定,尽心尽职对小区做好服务与管理,在环境卫生、安全保障和 ...
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依据物业纠纷司法解释，对此案作出二审终审判决：李先生需缴房屋空置期间的物业费约3.6万元。 2006年11月，李先生购买了某大厦的一间房屋用作办公 ，物业管理费酌情扣减一节，缺乏法律及合同依据，一中院予以纠正。据此，市一中院作出前述二审终审判决。 [相关法规] 物业服务企业已经按照合同约定提供服务，李 ...
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条的规定主要是指免责的债务承担。对于物业服务费的债务承担问题，合同法的原理与《物业管理条例》的相关规定是有较大差别的。依照债务承担之法理，如果 承担物业费给付责任的判决。当然，业主在履行给付物业费的义务之后，可以依照法律规定向实际使用人进行追偿。（作者单位：天津市高级人民法院研究室）来源：中国法院网 ...
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。佳美物业公司就其主张的违约金亦未提供证据。 故一审法院根据既有证据认定，佳美物业公司主张物业费于法有据，应予支持，判决苏先生向佳美物业公司支付 用户要保持室温达标仍需要周边保持一定的供热负荷。根据《北京市供热采暖管理办法》的相关规定，具备分户独立采暖系统形式的用户，在不影响其他用户正常采暖与共用供热 ...
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，业主可以对其提起行政诉讼；法律问题业主可以聘请律师做顾问，或者业主中有律师的都可以自己做。一般情况下入住后就可着手准备成立业委会的相关事宜，入住满一年后即可 住进京通园，这里的清洁卫生做得不太好，我们可以拒交物业费吗？ 律师：按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内 ...
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费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业 合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。4.没交物业费物业对我停水停电，合法吗？法官说：不合法。业主违反物业服务 ...
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或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。相关法律法规已赋予业主就业主大会或者业主委员会所作决定侵害自身合法权益，可请求 缴物业管理费用的方式并不可取，其该项抗辩理由不能成立。共享物业公司要求宏都公司支付物管费的请求符合法律规定，予以支持，宏都公司应向共享物业 ...
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