其应当对款项来源，还款时间和进程都应知晓，且李小华又亲身参与了购房的全过程，但现在却称不知道《借款合同)》存在，此种陈述难以令人信服； 4、根据周强 赔偿损失，这种情况就只能将房屋评估，对升值部分，由双方根据责任的大小，由卖方赔偿给买家。也有的卖家没有律师或律师经验不足，没有经过物权确认，直接起诉腾房 ...
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商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是 要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能 ...
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这一背景下，建设部1994年颁布的《城市公有房屋管理规定》已于2001年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权 进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特别性”：首先，部分产权中的售房 ...
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,加上通过亲戚介绍买的，双方未签订房屋买卖合同，也未办理过户手续。后卖方吴XX反悔，称房屋不是卖给张X的，而是借给张X居住，要求张X腾空房屋并 张X的诉讼请求，判决被告吴XX为张X办理房屋转让的过户手续。二审维持原判，现在经过法院强制执行程序，房屋已经过户至张X名下。 北京市国汉律师事务所杨永存律师 ...
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，带有一个面积很大的储藏室。由于房子位于一层，这个储藏室可以作为车库用，现在我急需钱用，想把这个储藏室出售,请问房屋附属物能否单独销售,能否办理相关证件手续 87条：有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。 从以上法条可以看出附属物是随财产所有权的转移而 ...
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闻此言如五雷轰顶，这时他们才觉悟当自己上当了。律师观点虽然现在的二手房屋买卖市场中阴阳合同盛行，但不并表明它合法，恰恰相反阴阳合同的签订是违反法律规定的。 给卖方带来不利。同样，如果房屋价格上涨，卖方极不想履行合同的情况下，卖方有可能直接主张按照阴合同来履行，这样又会给买方带来不利。从法律的角度来说， ...
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年11月12日签署了成本价购房申请。并且又补交了房屋差价4307元。在2005年5月15日涉案房屋登记在被告名下，现在产权证由被告持有。但是这个房子确实就像原告 过户登记进行设立买受人对该不动产的所有权。在出卖人不履行过户义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权 ...
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被告给予一定补偿，双方未能达成一致，加之后来原、被告之间联系不畅，所以定金10万元暂未退还给原告。现在被告愿意立即将该10万元定金退还给原告。因此，原、 元，两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍返还定金的违约责任的约定不足以弥补因两被告违约 ...
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年6月23日16:41，陈*向胡*龙发送微信收了钱，电话不接不回，微信也不回，又不发货，啥意思啊，胡*龙回复他们要求全款打来，还有定金也 。该院依法确认案涉买卖合同于2018年7月20日解除。 本案中，第三车货出卖方未发货，购买方支付的货款依法应予返还。经审核，陈*诉请返还的88475元，含有其所原主 ...
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支付。三、购房款460000元。该款项由童某洁刷卡支付给地产公司，由地产公司转交给出卖方。袁某强认可该款项由童某洁支付。四、购房款80000元，该款项由童某洁刷卡 房屋给自己女儿作为生日礼物时，袁某强向童某洁表示“你等卖了再给她呗”、“现在她也不花呢，卖了以后你再跟她说，再给她呗”。审理中，袁某强对微 ...
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