一探讨。一、合建审批手续与土地使用权变更登记对合作开发合同效力的影响有关审批登记手续对合同开发合同效力的影响，司法实践经历了由严至松的过程。 开发公司与辽宁省交通房地产开发公司联合开发合同纠纷案【参见最高院民事审判庭编：《民事审批指导与参考》2000年第1卷】时认为，辽宁盛大房地产开发公司与辽宁省交通 ...
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就无法可依，可以为所欲为，因为房地产项目转让最主要的内容仍是土地使用权转让，主要审批手续和应向国家缴纳的税费均是在上地使用权转让中完成，其他有关手续亦 ，受让方可在支付全部转让款后，要求转让方提供母公司担保或上市公司担保，或由原项目公司的股东提供担保。为了保证受让人按合同约定支付转让款，可以引入银行 ...
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贷款审批。 同时，为加快贷款速度，卖方须无条件配合买方办理贷款审批手续，否则买方免责。 二、关于逾期交房的违约责任 如甲方未按本协议约定方式办理交房 可以考虑设定某个具体的赔偿金额，或者笼统地规定损害赔偿责任，具体损害赔偿金额可以由买方举证证明。当然，如果卖方在合理期限内恶意不重新设置密码，则买方可以 ...
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出版单位，或者因合并、分立而设立新的音像出版单位的，应当依照本条例第九条的规定办理审批手续，并到原登记的工商行政管理部门办理相应的登记手续。 符合音像复制单位总量、布局和结构的规划。 第二十一条申请设立音像复制单位，由所在地省、自治区、直辖市人民政府出版行政主管部门审核同意后，报国务院出版行政主管部门 ...
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音像出版单位，或者因合并、分立而设立新的音像出版单位的，应当依照本条例第九条的规定办理审批手续，并到原登记的工商行政管理部门办理相应的登记手续。 单位，擅自从事音像制品出版、制作、复制业务或者进口、批发、零售经营活动的，由出版行政主管部门、工商行政管理部门依照法定职权予以取缔；依照刑法关于非法经营罪的 ...
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权利义务关系的合同。股权变更则是股权转让协议履行后的法律后果，也就是股权由转让人转移到受让人。股权转让协议是股权变更的法律原因，但并非直接原因。未经 股权转让协议发生法律效力。因此，友邦公司要求河海公司协助办理股权转让的审批和变更手续的诉讼请求，应予支持。 江苏省常州市中级人民法院： 何继祥 姜旭阳 ...
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资料等交申请人审核，经申请人书面同意后，申请人配合被申请人向相关主管部门办理审批手续。第六条约定，被申请人建设的建筑物和构筑物，其所有权归属于申请人， 未在本案仲裁请求处理期间提出，本案处理完毕后依然可以另案向申请人主张。由被申请人返还涉案土地使用权及其地上建筑物和构筑物的占有，无须等待将来另案对补偿 ...
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许可证，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，应当由城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。同时，根据《城乡规划法》第64、 资质管理规定导致无效，非法转包或支解发包、违法分包导致无效，违反工程建设审批手续导致无效，与其他无效情形相比，因没有办理建设工程规划许可证导致施工合同 ...
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二被告于2014年9月26日通过中介签订《房产交易合同》。合同中约定，由二被告购买原告所有的坐落天津市河东区私产房一套，建筑面积172.13平方米，交易 实施。被告苏某一拿到《天津市房产买卖协议》及时提交至贷款银行办理贷款审批手续，由于客观原因未能及时存入首付款75万元，被告苏某一及时将此事口头告知 ...
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二被告于2014年9月26日通过中介签订《房产交易合同》。合同中约定，由二被告购买原告所有的坐落天津市河东区私产房一套，建筑面积172.13平方米，交易 实施。被告苏某一拿到《天津市房产买卖协议》及时提交至贷款银行办理贷款审批手续，由于客观原因未能及时存入首付款75万元，被告苏某一及时将此事口头告知 ...
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