2015年，甲因病去世。此时丙与乙因继承问题发生纠纷，丙将乙起诉至法院，要求分割其与甲居住的两间公租房及乙名下的住房。那么丙的要求能够实现么 虽然无法继承，但是是可以变更承租人的，申请人需要符合相关条件。根据《北京市公有住宅租赁合同》第7条：“租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又 ...
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合同。3.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条的规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人 。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。本案中，张三一直未签订书面租房合同，依据相关法律，推定为不定期租赁，将承担不定期 ...
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收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用 2元左右，所以物业费过高都是存在问题，需要注意。傲宇律师提醒：无论物业费是由房主承担还是租户承担，在租房合同签订的时候都应注意约定好，并 ...
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不符合非法吸收公众存款的规定。在数额方面，不能排除部分投资人将本金、利息重复投资的问题。综上，辩护人认为被告人裴某甲的行为不构成非法吸收公众存款罪。被告人侯某甲 证言证实，2013年9月，其将济宁市新世纪花园3号楼房子出租给侯某甲，租房合同附有侯某甲、裴某、于某甲三个人的身份证复印件。16、证人刘某己 ...
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杜冠华律师通过实际案例对公租房承租人变更及购买过程中需要注意的法律问题： 1、公租房变更承租人时须经承租户全体家庭成员同意； 2、公租房变私产 、被告双方均未提出评估申请。 上述事实，有房屋产权证、户籍证明信、1钢出售公有住房合同、职工购买申请表。1钢职工居住登记卡、缴款书、调查笔录及当事人当庭陈述等 ...
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的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。现选择北京市朝阳区人民法院2013年 已经提供了其所能提供的全部材料，因中介公司的疏忽造成资格审核出现问题，中介公司应当承担责任。本案经过法院调解，中介公司同意退还中介费，并支付 ...
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。 裁判结果 一审判决：一、童某与房改办公室、北京市X宾馆签订《X公有住宅租赁合同》所承租的位于北京市海淀区一号房屋在该合同期内由童某居住使用；驳回其他 驳回上诉，维持原判。 律师点评 关于北京市海淀区一号房屋的居住使用问题，由于该房屋系童某于婚前承租的公租房，白某要求在离婚后由其与童某共同居住使用 ...
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具体依据各地政府根据实际情况制定的相关政策而定。 关于公租房的拆迁问题往往较为复杂，存在多种情况，不仅有公租房承租人与征收方之间的纠纷，也有其他居住人与 律师也要提醒各位，一定要保存好相关的证据，尤其是能够证明承租人身份或房屋所有权人身份的房屋租赁合同或购房合同等证明材料，以便获得合理的补偿安置。 ...
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另外，也应当补偿其他费用，例如搬迁补偿费、装饰装修补偿以及停产停也损失等。实践中，对于公租房的拆迁问题往往较为复杂，其中包括多种情况，不仅有公租房承租人 具体分析，当然这需要有证据材料支持，所以，建议大家保存好公租房分配时所签订的公租房租赁合同和房租缴纳凭证，以确保承租人主体身份无争议，如果取得所有权 ...
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被告辩称被告XX地产公司辩称：我公司与原告安某宁签订《北京市商品房预售合同》属实。对于房屋存在的质量问题，我公司同意出具修房方案并进行修复。不同意原告的诉讼请求。 判决如下：1、被告XX地产公司于本判决生效之日起十日内，赔偿原告安某宁租房损失一万四千四百元。2、被告XX地产公司于本判决生效之日起十日内 ...
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