天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入 设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不 ...
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对应期间的租金为基础计算 【裁判精要】 案涉租赁合同中关于承租人未于本合同终止的当日将租赁物和增设的其他物移交给出租人实际控制，承租人则须比较最后年度 履行的违约金性质，虽然双方当事人在合同中未将月度履约保证金表述为定金，但在出现相关违约情形时其所体现的惩罚性和损失补偿性与定金规则相类似。违约方应当以 ...
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情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000元 借口 行为人根本没有履行合同的诚意,在对方履行合同后,找出种种理由和借口,以对方履约存在瑕疵为名,拒绝履行自己的义务,从而冠冕堂皇地骗取对方的保证金或财物。如 ...
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退租问题。（三）发函解除如双方就提前退租问题无法协商一致，则双方租赁合同的履行可能就会陷入僵局，此种情况较为常见。目前，关于提前退租的承租人 出租人的损失；2.若出租人和承租人约定既没收承租人保证金，又需支付违约金及赔偿损失的，原则上，已收取的保证金与违约金、赔偿金无法并行，可用以抵扣违约金、赔偿金或 ...
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分别为171,824元、12,246元，原告付清价款。另查明，原告注册地房屋系原告租赁使用。2012年4月，原告向本院递交起诉状。同月，原告自其注册地搬迁至 铺货酒类产品价款，现被告要求解除加盟合同，是合法有效的，原告并应当支付被告相应价款66,678元。鉴于原告所付履约保证金已能足额抵销其应付价款， ...
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，要求米建平返还5万元保证金。 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反 、成约定金、解约定金、违约定金等，违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。担保法第八十九条规定，当事人可以约定一 ...
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所有状态。原告恶意隐瞒并出售共有房屋，不具有履约诚意，而通过我方的履约行为足以认定履约诚意。原二审法院不应片面强调合同履行顺序，而忽略案件核心问题，而实际网 出租，租赁期至2018年1月31日，买受人同意继续履行租赁合同。出卖人应于过户当日将租赁押金或保证金及剩余租金支付买受人，并配合买受人与承租人 ...
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商贸有限公司于二0一一年四月二十四日签订的《摊位租赁合同》于二0一一年十一月三十日终止；二、被告北京甲商贸有限公司退还原告时某某经营保证金人民币五千元，于本判决 合同均可发生附随义务。此外，附随义务也不受合同是否有效存在的限制，在签约前、签约中和履约后的所有阶段都可能发生。 3、附随义务具有法定性。附 ...
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须于本协议签署同时，向被告牛军超一次性缴纳全部履约保证金20000元，主要用于设备设施保证、饮食卫生保证、合同有效履约保证、日常经营费用保证等；协议履行期满3个 商场的租赁费用和各商户交给被告牛军超的租赁费用款和押金（押金以票据为准），结算清后的剩余部分一次性支付给被告牛军超；被告谷金凤负责管理转让后 ...
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，提起上诉，某市市第一中级人民法院终审认定某公司与被告签订的劳务合同无效，判决支持了胡某、周某的人工费、履约保证金、临时设施及签证费等部分请求，驳回了损失等其他 举示的土星B座停工直接损失费、工资发放表、设备租赁合同、扣款单等证据材料，也不足以认定这期间停工，停工与被告间有因果关系，原告已实际支付了该 ...
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