协议，收回信息亭经营权；乙方必须按照甲方所提供的经营范围从事经营项目，甲方提供的经营项目乙方不得以任何形式及理由拒绝经营；不得将经营权转租他人，如有 。 2．代理人超越代理权限，以被代理人名义签订租赁合同 在租赁合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订 ...
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8月28日以签订《协议书》形式进行房屋移交，《协议书》中确认有关《房屋租赁合同》解除所产生的赔偿事宜以原租赁合同的约定为依据。2010年9月 ，最终致使商户全部撤离、市场倒闭。至2010年8月，反诉原告共支付反诉被告租赁押金50万元，消防改建费用30万元，租金480万元，投入装潢费用170万元，总计 ...
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的开会、便捷的电话、手机、电子邮件等联系方式之外，以书信形式并发送到双方约定的送达地址是最正式的方式。双方还可以约定，采取正当送达方式、并向约定的送达地址送达 条款，只要在合同中列明即可。5、安全性能。同上。6、租赁期限。《合同法》第214条规定，租赁合同的期限一次最长不能超过二十年，超过部分是无效的 ...
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，究竟是故意还是过失；只要在客观上有违反合同的行为，即可以认为产生了违约。具体到租赁合同，出租人方面主要的违约形式有：不在规定时间内提供租赁房屋 计算。但上海法院不承认这个观点，他们认为该规定适用的前提是“同一债务分期履行”，而分期支付的租赁合同的租金不属于同一债务分期履行。因此，上海法院还是坚持第一 ...
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参与经营、不参与盈余分配亏损分担等事实判断，实为租赁场地、牌照合同关系，符合租赁合同的一般特征。因为该原告转租的场地没有领取土地使用权证，证件牌照属高科气体公司 收取过合作费用，只是支付过牌照费、场地费。二、从现有的证据可见这块土地的权属并没有法律形式的记载。三、吴晓平增加诉讼请求超过了法院规定的举证 ...
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[内容提要]租赁合同的承租人经出租人同意，可以对租赁物及场所进行改善或者增设他物。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 物的所有权的归属。通常添附主要有混合、附合和加工三种形式。所谓混合是指不同所有人的财产混杂合并在一起，对原物已经不能识别，且难以分离，从而形成 ...
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某公司遂于2006年7月12日给幼儿园下发了关于终止租赁合同的通知。幼儿园遂提起诉讼，要求确认被告解除租赁合同行为无效。 [分歧] 对于被告是否有权行使合同 权利，产权证只是不动产物权公示的一种法定形式，是否办理产权证实际上并不影响所有权人对物的占有、使用和处分的权益。建设部的规定属于部门规章，所以未 ...
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，在其未明确约定须保证人签字并盖章才能生效的情况下，根据《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时 ，并且要承担连带责任。 XXX村委会XXX村民小组作为租赁合同的担保人，应当承担担保责任，XXX村委会作为XXX村民小组的上一级组织，应当承担XXX村民小组担保责任 ...
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规定按时提交低保申请信息，低保被暂时取消，导致未能按时缴纳房租。考虑到马某某的实际情况，经主持调解，双方自愿达成调解协议，马某某可以继续租住，并于2022 某某再次申请低保，同时调解暂时不解除租赁合同，避免马某某面临无房可住的困境。既保障了政府公租房政策通过合同的形式得到落实，同时又切实保障了残疾人的 ...
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按照造成合同无效的过错责任大小由出租方和承租方分担的法理依据及认识争议1.法理依据。房屋租赁合同的装饰装修问题在理论上属于物权法中的添附理论范围。物权法中所称的添附是指 丧失的原因。添附包括附合、混合与加工。附合是添附中最主要的一种形式，是指所有人不同的两个或多个物相结合，而交易上认定为一物。附合分为 ...
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