的时间为2005年1月20日。 原告张某租赁房屋的目的是经营酒店，其在合同订立后为履行合同进行房屋的装修、广告宣传、购置设备、招收员工等准备工作 的需要继续购置相关设施。因此，原告在缔约阶段和合同订立时，基于信赖关系而相信租赁合同能够成立生效，从而着手为履行合同进行诸如广告宣传、购置设备、招收员工等的 ...
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《房屋租赁合同》客观上已无法继续履行。根据《房屋租赁合同》约定，甲公司交付的租赁房屋与本合同约定严重不符，导致乙公司无法正常使用的，乙公司有权解除本 合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。对于装修残值的评估基准日期，应考虑合同的履行状况，主要基于承租方对租赁物实际 ...
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设备安装损失及房屋装修损失共计257804.27元。5、原告向被告赔偿合同期内无故停电造成的人员工资损失401409元。6、原告向被告赔偿租赁房屋地基回填及 后进行退还。3、对于被告反诉主张的违约金没有法律依据，根据合同约定，房屋不得转租，本案属于被告违约。而原告现应上级要求解除合同属于不可抗力，不 ...
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、（搬迁、寻找房源及重新装修）等花费的时间损失、公司人员工资待遇损失等各项直接经济损失和费用共计38万元。4、交付租赁房屋时，甲方同意返还乙方已 提交了各项经济损失的证据材料：1、该公司与北京某建筑装饰工程有限公司签订的装修施工合同及工程报价、发票，涉及工程造价121781.96元。2、该公司为开展 ...
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前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。案涉的租赁物未取得建设工程规划许可证，也未经主管部门批准建设，两被告将案涉租赁物 的不利后果。对于原告要求两被告承担装修损失的诉讼请求，本院不予支持。关于财产损失的问题。原告主张两被告强行将原告在涉案租赁房屋内的物品搬出丢在屋外， ...
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诉被告退还租赁房屋理由不足。在庭审中口头辩称，原告的房屋可以不租赁，但本诉原告退还本诉被告签订合同时预交的20000元的租金，赔偿装修费用22000 本诉原告预收其租金20000元或收租金20000元，本诉被告只谈到装修花20000多元、加盟费20000多元以及经营这两年亏损20000元、本诉原告收取 ...
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诉被告退还租赁房屋理由不足。在庭审中口头辩称，原告的房屋可以不租赁，但本诉原告退还本诉被告签订合同时预交的20000元的租金，赔偿装修费用22000 本诉原告预收其租金20000元或收租金20000元，本诉被告只谈到装修花20000多元、加盟费20000多元以及经营这两年亏损20000元、本诉原告收取 ...
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房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附 ，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七 ...
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、104室出租给被告。××公司同意被告对房屋装修分割拆细后对外招租。2007年9月27日，被告（甲方）与陈*（乙方）签订租赁合同，约定乙方 上海**办公用品市场经营管理有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈*装修损失人民币480，000元；五、驳回反诉原告上海**办公用品市场经营管理有限公司其余 ...
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权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附 其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十 ...
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