出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； 6、若经法院判决的 继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 （2）赠与主要费用：个人所得税+契税+公证费+ ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额转让 是双方在公证人员面前签字，证明签字行为的真实性，进行离婚协议的公证需要提交相应的材料。 5、签好离婚协议书后，可以到法院办理诉前调解 这样做的好处在于 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额转让 是双方在公证人员面前签字，证明签字行为的真实性，进行离婚协议的公证需要提交相应的材料。 5、签好离婚协议书后，可以到法院办理诉前调解 这样做的好处在于 ...
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的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。 3二手房买卖中承租人纠纷 合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效， 之前，一定要做好调查，确保是否有承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。 4房屋质量纠纷 房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现 ...
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买卖合同未能签订，杨小姐应向中介公司支付违约金，此后由于种种原因买卖合同并没有签成，中介公司遂诉至法院要求杨小姐按约定支付违约金，但法院最终驳回了中介 法院起诉。最终经律师斡旋，张先生与承租人达成了调解协议，张先生返还其三个月的租金，承租人放弃优先购买权。 律师提醒：根据我国《合同法》规定，出租人出卖 ...
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以合同约定的价格与军×公司签定商品房买卖合同。因此，本案合同的性质属于房屋优先购买权协议，不属于预售商品房合同。二、退一步而言，即使将本案合同视作预售 孙兴×、×宇、×圆圆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃其依法享有的质证、辩论等诉讼权利。 上诉人范东×上诉请求：撤销原审判决第二 ...
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李俊。李俊成为持有明世有限33.33%的股权的合法股东。其他股东放弃优先购买权。2006年4月8日，有限公司再次召开股东会作出确认，全体股东一致同意 指各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业）内部资产重组中确需采取直接协议转让的。具体而言指，各级国有资产监督管理机构履行出资人职责企业及其所属国有 ...
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李俊。李俊成为持有明世有限33.33%的股权的合法股东。其他股东放弃优先购买权。2006年4月8日，有限公司再次召开股东会作出确认，全体股东一致同意 指各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业）内部资产重组中确需采取直接协议转让的。具体而言指，各级国有资产监督管理机构履行出资人职责企业及其所属国有 ...
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场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。二十四、有限责任公司股东如何行使股权转让优先购买权？答：有限责任公司：1、经其它股东半数以上同意，股东向股东以外的人 协议由股东本人与受让方签署，而不得由公司及公司任何其他管理人员代签。二十九、股权转让协议何时生效？答：根据《合同法》第四十四条第一款的规定， ...
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场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。二十四、有限责任公司股东如何行使股权转让优先购买权？答：有限责任公司：1、经其它股东半数以上同意，股东向股东以外的人 协议由股东本人与受让方签署，而不得由公司及公司任何其他管理人员代签。二十九、股权转让协议何时生效？答：根据《合同法》第四十四条第一款的规定， ...
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