房价没有明显变化。我在交易过程中，严格按照中介公司的要求操作，不存在主观故意终止买卖行为和动机。我同意退还王佳15万元定金。不同意支付违约金。我同意赔偿15万元 房屋的买受方，明知其购买的房屋属于央产房，故应在签订房屋买卖合同时亦应尽到合理的注意义务，其未能全面了解该房屋是否允许上市交易的相关信息，对 ...
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有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。本文将重点关注和介绍北京地区法院 村委会，在该村参加选举等，也不应认定其为该村集体经济组织成员。 另外需要注意的是，在判断买受人是否具备集体经济组织成员资格时，北京地区法院一般以 ...
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》（（2008年第4辑）第66辑）〖要点提示〗：本案中，二手房交易的买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税款的目的，又签订了 触犯刑法，构成犯罪。上海市闵行区人民法院曾经对于签订阴阳合同这一较为多发的行为，发布过一则《建议房屋买卖签订阴阳合同应引起有关部门注意》的审判信息，引起了上海市房地产局 ...
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合同。一审法院于2015年8月作出判决，解除原告与被告吴某及被告A公司签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》；被告吴某于判决生效后七日内退还原告购房预付款 的精力、财力的投入，所以大家一定要谨慎对待，买房签合同的时候一定要清楚明确里面的内容，这可都关系到大家的切身利益，要注意条款细节以免损害自身利益。...
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日，被告特别授权代理人谢某，与原告高某签订了“房屋买卖合同”。其中约定定金为10000元。请注意这个“定”是一定的定，而不是“订飞机票”的 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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了诉讼方案，建议王女士尽快提起诉讼，起诉樊先生和张辉，要求法院确认二人签订的《房屋买卖合同》无效。法院开庭审理时，王女士提交了其与樊先生的《结婚证》、樊 性质，但是张辉没有进行审查，没有尽到一个善意第三人的必要的合理的注意义务，购买了该房屋，张辉存在明显的过失。因此，即使樊先生当时告知张辉该房屋属于其 ...
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，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。本案中讼争房屋是路某夫妻关系存续期间所得的财产是事实，确属路某夫妻共同财产，路某的 的房屋所有权人都签字，房屋买卖合同才有效，以防出现本案中林某的情况。卖房者要注意考虑好房屋是否要出卖后再签订合同，一旦签订了合同要反悔可是要承担相应 ...
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桩基工程不可能与整体建筑群分离单独建造。华信公司与滨海公司对此未尽到注意义务，在合同中仅约定华信公司负责承建银信大厦34层塔楼及同一垂直轴线下面的等面积 ，与事实不符。1、海南高院判决认定华信公司与滨海公司签订的合同名为房屋买卖合同，实为项目转让合同。出让方的权利是取得对价，同时转让建设项目；受让方的 ...
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后李小向区人民法院提起诉讼，要求二原告返还原物和要求确认李大与案外人签订的2套房屋买卖合同无效，均被法院驳回诉讼请求；由于李大已去世，为确认二原告为上述 李小不可能放弃回迁安置房的权利；在第二中级人民法院所作出民事判决书中，再次提请法院注意第11页第2段。第十，关于本案案由，二原告起诉的确认之诉，按照 ...
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协商支付违约金，也可以起诉主张权利。 4、我签订了房屋买卖合同，购买的房屋是央产房，买卖过程中有什么特别需要注意的问题吗？ 答：中央在京单位已购公有 婚姻关系存续期间取得的，应系夫妻共同财产，出售房屋时应征得配偶的同意，配偶应共同签订房屋买卖合同或者出具同意出售房屋的证明。因此你应当确认卖房人是否已婚 ...
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