诉争经济适用房是我的。我和老王头是同一单位职工，2004年，单位修建了经济适用房，当时我因工龄不够，无法购买该经适房，于是我就找到了老王头 向姜女士返还诉争房屋。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面 ...
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适用住房管理办法》（2004年5月13日颁布，已废止）第26条规定：“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当 的合同义务。关于违约金一节。双方签订《存量房屋买卖合同》时明知诉争房屋系经济适用房，尚不符合上市条件。现因双方对政府回购权的问题产生争议，无法 ...
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）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张XXXX，被告王XXXX到庭参加诉讼。本案现已审理 5年，与原告进行非合规方式交易，双方签订的《经济适用房个人买卖协议》违反了国家关于经济适用住房买卖的规定，损害了社会公共利益，该协议应为无效 ...
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经济适用房与商品房的6大区别 《经济适用住房管理办法》对经济适用房的定义是：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房 、土地性质及所享有的优惠政策，所以其价格是由政府限定的，而一般的商品住房价格受市场波动，由开发商自行决定，政府在通常情况下不干预。 5、购房资格 ...
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借名买房关系错误，我们之间从来没有签订过借名买房的书面或口头协议，申请本案经济适用住房的所有手续材料上陈某的签字和印章都是赵某鹏书写、伪造，并且， 某鹏装修并占有使用。2008年11月27日，该房屋取得房屋所有权证，房屋性质为经济适用房。登记的权利人为陈某。原始房屋所有权证由赵某鹏持有。2017年，陈 ...
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的观点不认可。一审判决不符合法律规定。1.虽然涉案房屋是具有保障性质的政策性商品住房，但并非法律禁止交易的违禁物品，在符合一定条件下涉案房屋是可以进行交易的。因此 日，张某慧与D公司（以下简称D公司）签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，约定D公司将房山区一号房屋出卖给张某慧，出卖人应当在 ...
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某君是夫妻关系。位于北京市昌平区一号房屋原登记权利人是郑某霞，房屋性质是经济适用住房。周某祥称涉案房屋是其借用郑某霞名义购买，其与二被告之间是借 2008年4月11日前签订。2002年5月24日，郑某霞与T银行签订《个人住房按揭合同》，约定：郑某霞购买涉案房屋，向银行申请借款37万元。涉案房屋的购房款 ...
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7月3日，原告与被告登记结婚。婚后夫妻双方共同申请，分到一套108平方米经济适用房。 该房取得，利用了原告的资质，原告一次性资源未享受福利性分房被使用。确定 有我单位退休职工孙某祥，于2017年7月19日向我处申请参建军队经济适用住房，后因夫妻矛盾，孙某祥于2017年9月21日递交自愿放弃购买经济适用 ...
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适用住房的条件。2015年因原告行动不便委托两被告之子齐某华代为办理购买经济适用住房的相关手续，齐某华取得原告的授权后，代理原告购买了位于北京市房山区的 为5712元/平方米，出卖人应当在2015年7月31日前向买受人交付该经济适用住房。购房款302850元为齐父、齐母之女齐某华交纳。 2015年7月 ...
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名下位于北京市房山区1号房产，登记时间为2011年7月19日，房屋性质为按经济适用住房管理。 诉讼中，本院向Z公司了解情况，答复称涉案房屋按照国家相关政策规定 某磊、王某茱在签订合同和协商过程中相关往返路费、住宿费、交通费、误工费等经济损失，故酌情判令李某平向张某磊、王某茱支付违约金100000元，对 ...
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