的价格卖与乙方；甲方承诺永久性放弃本房屋完整所有权，并将该完整权利永久性转予乙方所有，同时，甲方将全力、积极配合乙方完成相关手续的办理；乙方办理 人按照销售额缴纳3%的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋所有权证。依据上述规定，XXX村小区房屋性质为按经济适用住房管理的房屋在上市时，由买房人按照销售额 ...
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马西与永泰房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》。合同约定马西购买位于302号房屋，该房屋的用途为经济适用住房;购房价款为322196元。合同签订后，卫 (甲方)与卫春杰(乙方)签订了《购房协议》。协议约定，甲方将单位所分经济适用房转售给乙方;甲方出面办理相关购房手续，乙方承担购买此房所需交纳的 ...
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下列房屋可上市交易： （ 1 ）商品房 ①有产权证且未在抵押期间的； ②有产权证但在按揭期银行同意转按揭的； ③有产权证且未被法院查封的。 （ 2 ） 房 ①尚未住满五年只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 ②已经住满五年可以依照目前市场价格 ...
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属于套路贷，违反法律的强制性规定，应属无效。涉案房屋是作为住宅使用的安置住房，不能作为商品房买卖。 被告辩称 李某海辩称，同意一审判决，不同意马某文、杨 人均认可，一号房屋交付后一直由李某海居住使用至今。一号房屋性质为按经济适用住房管理，现登记在杨某仁名下。 一审法院认定上述事实，有当事人陈述、合同、 ...
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属于套路贷，违反法律的强制性规定，应属无效。涉案房屋是作为住宅使用的安置住房，不能作为商品房买卖。 被告辩称 张某海辩称，同意一审判决，不同意周某文、赵 人均认可，一号房屋交付后一直由张某海居住使用至今。一号房屋性质为按经济适用住房管理，现登记在赵某仁名下。 一审法院认定上述事实，有当事人陈述、合同、 ...
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一（买受人）与房地产开发集团有限公司（出卖人）（以下简称S公司）签订《商品房买卖合同》，约定由张一购买位于B市1号房屋（以下简称涉案房屋）， .5元的购房发票。2007年7月2日，昌平区建设委员会为张一出具了经济适用住房补交综合地价款2017元的土地出让金收据。购房发票、税费发票、土地出让金收据原件由 ...
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该涉案房屋，主动与李某娟达成口头协议。2015年，因李某娟拥有北京首套经济适用住房的购买指标但不想购房，赵某聪为解决其父母来京的住所问题，便请李 宏提交的涉案房屋的不动产证书显示权利人为李某娟，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。赵某聪、李某宏提交税收缴款书及北京市非税收入一般缴款书证明购买涉案 ...
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该涉案房屋，主动与李某娟达成口头协议。2015年，因李某娟拥有北京首套经济适用住房的购买指标但不想购房，赵某聪为解决其父母来京的住所问题，便请李 宏提交的涉案房屋的不动产证书显示权利人为李某娟，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。赵某聪、李某宏提交税收缴款书及北京市非税收入一般缴款书证明购买涉案 ...
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该涉案房屋，主动与李某文达成口头协议。2015年，因李某文拥有北京首套经济适用住房的购买指标但不想购房，王某昊为解决其父母来京的住所问题，便请李 提交的涉案房屋的不动产证书显示权利人为李某文，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。 王某昊、李某君提交税收缴款书及北京市非税收入一般缴款书证明购买涉案 ...
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商品房合同呢？ 分析 这是一起采用按揭贷款方式预售商品房引起的纠纷。涉及的关键问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款 。因此，抵押说更为合理，值得采信。 3、权利质押说 当今社会，经济发展日新月异，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的 ...
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