南京季律师代理多起经济适用房上市交易案件，经验丰富，欢迎咨询。13151076308民 事 诉 状 原告：李妹妹 男 汉族 1981年2月5日生 住栖霞区 人民法院 具状人： 年 月 日 保全申请书 栖霞区人民法院： 李妹妹诉张妹妹房屋买卖纠纷一案，为保证法院将来的判决执行顺利， 申请对本案诉争房屋栖 ...
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（尤其是出卖人）须履行特殊义务，即需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同、身份证、户口本等材料到房屋所在地房屋管理部门办理交易、产权过户手续，产权人应按原 房的买卖争议。其中很大一部分涉及到未满五年的经济适用房的买卖合同的效力。我们归纳北京经济适用房的发展分为几个阶段，政策变动很大。第一个阶段， ...
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问题的指导意见（初稿）及说明 为正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、 二）项规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。在现实经济生活中，房地产买卖合同双方为追求利益最大化，达到少交或不交不动产交易契税和 ...
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以及合同的履行情况等因素。1.双方当事人所签协议的性质实为经济适用房买卖协议第一，从合同的签订过程看。双方当事人在签订协议前互不相识，通过房地产专业中介公司 规避这些规定，双方当事人在中介公司的“帮助”下，采取了名为借款协议、实为房屋买卖的方式，且约定了办理过户手续的时间为5年之后。第二，当事人因拆迁 ...
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：是除借名买房案件和违反政策卖房案件之外的经济适用房买卖合同纠纷案件，即在签订、履行、解除经济适用房买卖合同过程中，双方当事人因单方涨价、税费 上的所有权人贪图房屋巨额的增值，于是，违规行为成为他们反悔理所当然的借口。同样为了经济利益，他们不惜与亲友撕破脸皮，不惜在法庭上承认自己的违规行为。 2.多数 ...
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）项规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。在现实经济生活中，房地产买卖合同双方为追求利益最大化，达到少交或不交不动产交易契税和 的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款 ...
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宏达路交叉口附近河南XXXX房地产公司开发的经济适用房楼盘XXXX花园的购买资格证（2006）XXXX号和购买资格转让给被告。合同签订后，被告拒不按照约定及时 确认原告张XXXX与被告王XXXX于2010年1月30日签订的《经济适用房个人买卖协议》无效。案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。 ...
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受法律保护，而且如果再次转卖述要补交一个10%的综合地价款，即21200元。于是，找到王先生希望解除合同。主先生显然不同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决，同意解除合同 ...
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某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平支付张某磊、王某茱 上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同 ...
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某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平支付张某磊、王某茱 上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同 ...
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