合同出售之房屋相应面积进行置换后与其应享有的住房面积标准内的面积差额14.57建筑平方米，按经济适用房评估价格每建筑平方米2000元出售给乙方，为29140 《房屋所有权证》上加盖按经济适用住房产权管理长条章。四、甲乙双方签订买卖合同后，双方委托第三方某大学到房屋所在地房地产交易部门办理过户、产权登记 ...
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原告张某某不服，上诉至连云港市中级人民法院。近日，连云港市中院维持了该一审判决。经济适用住房是政府面向城市低收入和住房困难家庭提供的具有保障性质的政策性住房， 和社会公共利益。购买经济适用住房需符合相关标准，并有严格的公开申购程序，购买经济适用房5年内不得上市交易。私下转让经济适用房购房资格，不仅违背 ...
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，上诉至连云港市中级人民法院。近日，连云港市中院维持了该一审判决。承办法官表示，经济适用住房是政府面向城市低收入和住房困难家庭提供的具有保障性质的政策性住房， 和社会公共利益。购买经济适用住房需符合相关标准，并有严格的公开申购程序，购买经济适用房5年内不得上市交易。私下转让经济适用房购房资格，不仅违背 ...
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未履行相关告知义务。中介公司未按规定程序和条件居间买卖央产房。他们为了尽快促成交易，让我们先签买卖合同，后填写变更通知单。在履行合同受阻后，又提出了 并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产符合上市条件的 ...
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查询的。不错，中介是有这义务，但是中介不一定都帮你去查。 总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但 出售需要办理公证的问题；中介资金托管问题；市属房屋的土地证过户问题；中介垫资；经济适用房政府优先回购的问题；公积金贷款与商业货款及组合贷款的问题。靳双权律师对 ...
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在北京市原宣武区承租有私房一套。2004年10月，我取得标准租私房承租人购房证明书，获得了购买经济适用房资格。2005年1月，我与北京市城市改建综合开发总公司签订 是，房屋购房过程中存在贷款情节，贷款亦由刘某偿还，此种情况不符合垫付款项交易习惯。综合上述因素，对马某所述刘某代其垫付房屋购房款之说不予采 ...
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装修。房屋所有权证的颁发日期为2007年9月27日，至今已满5年，具备上市交易条件，可以过户交易。现我起诉，要求罗嘉佑配合我将房屋的所有权过户至我名下。2 是我的合法财产，所有权归我所有。房屋来源是我父母的私房腾退后，获得购买经济适用房资格后购买。蔡彬在另案中认可为我垫付购房款，故双方应为债权债务关系 ...
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装修。房屋所有权证的颁发日期为2007年9月27日，至今已满5年，具备上市交易条件，可以过户交易。现我起诉，要求马右配合我将房屋的所有权过户至我名下。2、 是我的合法财产，所有权归我所有。房屋来源是我父母的私房腾退后，获得购买经济适用房资格后购买。李青在另案中认可为我垫付购房款，故双方应为债权债务关系 ...
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林之名，由唐莉实际购买。唐莉该项上诉理由成立。由于经济适用房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障 ，故双方对于本次借名购房所导致的后果均有责任。由于经济适用住房的特殊性，其市场价值不同于可自由交易的商品房，是否存在价值增值亦无法确定。即便存在房屋价值 ...
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人述称 房产公司陈述称：根据涉诉房屋房产证权利性质显示，此房屋属按经济适用房管理性质，上市交易没有相应的限制，杨颖与潘玮签订买卖合同在前，北京市通州区人民政府 取得该房屋产权证书日期是2016年3月7日，至今不满五年，未按政府规定标准交纳土地收益等相关价款前不是该房屋的完全所有人，故不具备出售该房屋的 ...
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