关系，大学毕业后原告取得北京户籍，被告未取得北京户籍，故被告无购买北京市经济适用房住房资格。2006年11月初，双方约定被告借用原告名义，由被告实际出资购买 关系的效力和借名买卖关系所产生的相关权利义务纠纷，而后再解决涉案房屋是否返还问题，据此驳回了原告的诉讼请求。后原告以所有权确认纠纷、被告以房屋 ...
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房屋腾空交给乔某 另外，对于黄某的损失和购房款，黄某可以另外主张 王富利律师点评： 本案是一起因为经济适用房买卖引起的诉讼。本案诉争的房屋是经济适用房 再办理房屋所有权转移登记或者在一审法庭辩论终结前该房屋已经具备上市交易条件的，合同可以认为有效。 本案中，乔女士在购买该房屋不到一年即将房屋转让，且乔 ...
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与北京R公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区一号经济适用房一套（以下简称诉争房屋），房款为272791元。同日，从赵某刚银行卡 办理房屋所有权转移登记的，应当予以支持。 本案的争议焦点在于赵某刚与林某兰之间是否存在借名买房合同关系。从约定上来看，赵某刚提交《协议书》一份，但 ...
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亲家关系，原告儿子与被告女儿曾系夫妻关系。2015年被告母亲周某丽取得一个经济适用房购房指标，但无购买能力，原告遂与被告达成口头协议，借用被告母亲的名义， 由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案的争议焦点为赵某凌与孙某英之间是否存在借名买房协议。鉴于双方之间不存在书面协议，口头的借名买房协议是否成立 ...
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。 【法律问题】 张三与李四的口头约定是否有效？张三有权主张李四过户房子吗？ 【律师说法】 据悉，该经济适用房需要拥有北京户籍满三年，属于政策性的 规定，而属于无效合同。于是借名买房关系不存在。张三李四属于债权债务关系。 张三可以主张返还支付的钱款，以及本案中的房屋增值损失。 虽然本案中李四属于不诚实 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告郭某诉称：原告2004年通过 ：本案的争议焦点是原、被告之间是否存在借名购买经济适用房即大兴区七号房屋的行为及该行为的效力如何。首先，根据本案现有证据可以证明，被告刘某于购买房屋 ...
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的意思表示。在有书面文件的前提下，马华腾提供的电话录音不应作为判断双方是否存在借名买房合同关系的依据。马华腾不具备购房需求，没有借名买房的必要。 马云未针对房屋签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，马华腾在房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及房屋 ...
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，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。二、法院审理法院经审理认为：该开发商开发建设的房屋虽然是 的其他诉讼请求。本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》;2.应否支持闫女士关于应按经济适用住房的价格确定房屋价格的主张。研究这两个 ...
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，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据查明，购房款、地价款、 在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的过错程度、房屋的 ...
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之间存在借名买卖法律关系。本案诉争的房屋为原告于2015年购买的经济适用房，根据经济适用房的相关政策，诉争房屋为保障性住房，二被告借名购买损害国家利益 并未明确依据的是合同法的具体款项。第二，即使按照北京高院的规定，规定用的是可以支持，并不是用的必须支持，还是需要结合案件具体情况。第三，涉案的房屋系 ...
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