胡朝平处转租的店面不属于本案审理范围。现陈金香、赵智林为店面的实际承租人，已在该店面花费巨资进行商业经营。本案被上诉人诉求解除租赁合同，案件的处理结果同陈 申请，经本院准许，证人陈金香到庭作证，其证言内容与上诉人二审提交的证据1的内容一致。本院认为证人陈金香与上诉人无直接的利害关系，其证言可以采信；对 ...
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则不认定为公益目的；公益目的企业可以用自身非公益财产为自身提供担保。有经营职能范围的事业单位、社会团体，这类主体提供担保应当认定有效，在实践中具体案件 问题物权法176条，在08年10月1日物权法实施之后签定的抵押合同，在担保法与物权法规定不一致的情况下，适用物权法。物权法没有绝然的溯及力。物权法实施 ...
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是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：元/每月每平方米；治安费 元/每月每 签字或盖章后，出卖人应当承诺负有将合同原件交付给买受人的义务；如果出卖人最终提供的合同原件与签字复印件不一致，除非得到买受人的重新认可， ...
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意义十分重大，既然挂靠经营有其生存的土壤，那么完全封杀显然不切实际，采取合理规避挂靠形式、将挂靠从法律层面转化为“内部承包”、将挂靠人纳入管理范围等措施，是广大律师 8月8日的《劳动聘用合同》和署期为1997年10月21日的《承包建筑工程合同书》虽经鉴定为盖印时间与暑期时间不一致，但对所盖印章的真实性 ...
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内容不能证明万科公司同意与其确立合同转移关系。关于钢材价格证明，因无提供来源者签名或盖章，且钢材规格与本案钢管规格不一致，根本不能作为证据使用。 本院对万科 法律规定，其与租赁物损失后索赔权是两种不同性质的民事权益，且租赁物是折价赔偿，若不收取租金则无法补偿租赁物的折旧损失和出租人的合法的经营收益，故 ...
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面积不足合同约定面积，其意在于认为多支付的租金超出租赁合同的范围，不在其真实意思表示的射程内。因此，仲裁庭在判断申请人的主张能否成立时，主要从两方面进行 支持。 在实践中，建筑物的记载面积与实际测量面积存在不一致的情况确属常见。因此，为避免争议的产生，双方在签订租赁合同时应当就建筑物的面积大小、计算 ...
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原审原告）陈某。 原审认定，2007年4月1日，陈某（甲方）与罗某（乙方）签订房屋租赁合同，由罗某向陈某承租系争房屋作居住用途使用。罗某保证， 宜刚并非中介公司工作人员，罗某擅自增加客厅的隔断。罗某的整改行为不影响其违约事实的存在。 另查明，双方一致同意罗某支付陈某的4,300元保证金按合同约定处理， ...
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到租赁合同，出租人方面主要的违约形式有：不在规定时间内提供租赁房屋、提供租赁房屋的条件与合同约定不一致、未办理租赁合同登记备案手续、未对房屋正常使用的损害 ；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。这条规定看似明白，但实际上比较抽象，在立案的过程中 ...
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。2、注意适时释明，保障当事人程序权利。基于合同效力属于法院主动审查的范围，在法院审查的结果与当事人主张不一致的情况下，法院应适时释明，以使当事人有 人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务工劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营利润损失 ...
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工商企作沪字第号营业执照，合作公司成立。 双方系争《合作合同》有关规定如下： 第六条合作企业经营范围是：涉外办公用房出租。 第八条合作企业的经营规模 被申请人催缴36万人民币保底款的函均无法推断出申请人与被申请人已就1997年保底数降低事宜达成一致意见。此外，被申请人未向仲裁庭提交任何申请人和被申请人 ...
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