管理性强制性规范的区分方法及其界定标准。（来源：新时代普法、最高人民法院司法案例研究院）1.关于效力性强制性规范与管理性强制性规范的区分方法。两者的区分主要 无效。当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的 ...
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规定具有强行性，任何人不得通过合同加以改变。所以说，《农村土地承包法》规定的耕地30年的承包期限为法定期限。发包人不得以任何理由擅自调整承包的土地。另外 法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。”，法院判决结果是正确的。四、案例对社会的启发近年来，“三农”问题已经成为全社会普遍关注的焦点和热点。作为 ...
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证明孙某乙建设钢构大棚及其他设施占用土地的性质为基本农田。根据《基本农田保护条例》第十七条第二款规定，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖 现象在一些地方普遍存在，耕地非粮化问题突出。本案就是一起典型的未经批准在基本农田上进行施工建设，用于苗木花卉种植，并被行政机关依法处罚的案例。本案中，行政 ...
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九条之规定。 4、原告的建设行为经过了有关单位的同意，应当受到法律保护。 原告的建设行为经过北京市××区××镇××村村民委员会同意，该村是经过镇政府同意的 原告的建设符合该村规划。××房地产开发有限公司在集体土地上开发商品房，既侵占了耕地，也破坏了村级规划，妨害了原告对集体土地的租赁使用权。所以，应当 ...
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各持其理。两种路径的处理结果大不相同甚至截然相反，不仅影响着当事人的权利保护，也与司法公信戚戚相关。那么，这两种做法或观点究竟孰是孰非？ 征收作为不可抗力对待的，尽管判决书中引用的可能是前述第五项。例如，被网上作为经典案例的北京二中院【2008】二中民初字第298号判决，引用第五项作为支持原告（村委会 ...
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并且必然得到的利益，就应当予以补偿。 我国《土地管理法》第47条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《物权法》第42 所受到的全部损失，这就必然造成法律适用与村民现实利益之间的冲突，前述的案例即是最有力的证明。笔者认为，对城中村村民的征地补偿应当适用完全补偿 ...
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1日，尹XX与被告S市东陵区B镇T村民委员会（以下简称村委会）签订《耕地承包合同》，尹XX承包3亩地，承包期从2000年1月1日起至2029 所有。本条司法解释的目的在于各类纠纷中，有关补偿费用的归属进一步明确化，以切实保护农村土地承包经营户和实际经营者的合法权益。 【评析】 具体到本案中，原告吴XX ...
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尚德路90号601-603室 办公电话：029-87450930 87450919 邮编：710004 手机：13991998219 电子邮箱：Email:lead-zhangch@126.com 本案例撰写整理人：陕西力德律师事务所张长海律师 2012年9月10日 附本案辩护词 辩 护 词 尊敬的 ...
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。 【小产权房有哪些类型】 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。(这个是最 存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 【案例二】 城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿? 分析 小产权房一旦涉及到 ...
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(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 事实上，关于小产权房合同效力是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多，结果也各不相同，购房者有输有赢 法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还具有农民社会保障功能，违规违法用地规避了农地转用和 ...
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