装修保证金协议 -案例分析搜索

商用房屋租赁合同

第十三条自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至年 4 月 10 违约方限期采取补救措施，若甲方违约，则甲方需一次性退还乙方所支付的履约保证金，并支付违约金。违约金为当年度总租赁费用的50%。若乙方违约，则甲方有 ...

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商城擅自变更经营范围商户是否有权行使法定解除权

28日起算。甲公司应当将其收取的经营保证金及尚未到期的租金、冷暖费退还给时某某。时某某放弃要求甲公司给付装修损失的诉讼请求，法院对此不持异议。关于基于对商城经营服装生意的收益预期而承租商铺进行服装经营的，这从双方签订的租赁协议中商户不得擅自变更经营范围可以看出，商城对商户的经营范围是有统一要求的，即 ...

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王某某与某某餐饮管理（深圳）有限公司特许经营合同纠纷

家指定施工单位给乙方选择进行施工；乙方是自负盈亏、自主经营实体，自行负担加盟店面之装修施工、所有经营器具、设备费用、店铺有关经费、成本及其他经营一切费用；施工期向甲方交纳一个月租金1万元及按金2万元；协议期满后，按金退还，乙方于合约期间违反合同，甲方不予返还此保证金；保修期限为2011年7月19日至 ...

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业主将住宅改为经营用房未经利害关系的业主同意租赁合同无效

19万元等条款。合同还约定,乙方(李某)在合同签约时向甲方(周某某)交纳保证金2万元,房屋装修押金1万元;甲方因转让乙方承租房屋导致本合同在租赁期内无法履行。或提前年4月11日,李某与他人签订房屋装修协议,并预支装修定金5万元。另李某支出装修设计费2万元。后原告在装修时被有关部门制止，被告知所租赁 ...

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写字楼租赁协议书

计利息）。 4．在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。 5．甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力、转租、擅自改变使用用途。 4．乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方 ...

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写字楼租赁协议书

计利息）。 4．在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。 5．甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力、转租、擅自改变使用用途。 4．乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方 ...

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写字楼租赁协议书

计利息）。 4．在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。 5．甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力、转租、擅自改变使用用途。 4．乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方 ...

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写字楼租赁协议书

计利息）。 4．在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。 5．甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力、转租、擅自改变使用用途。 4．乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方 ...

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一方违约后，守约方能否主张免租期内租金？

被告B公司：如果提前解除租赁合同，被告B公司应承担违约责任，包括：租赁保证金不予退还，另需支付装修期及免租期的租金。然而，被告B公司未按原告A公司要求支付 A公司的要求对系争房屋进行了恢复，支付了恢复费用。故双方的租赁合同是协议解除的，违约责任已经履行完毕，不需再承担其他责任。如果需要承担违约责任， ...

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临时建筑无房产证出租，租赁合同被判无效

质量和售后服务承诺的担保；如张某违反合同的各项约定，保证金作为违约金；无论合同是否到期，翻建、改建、装修设施广告牌均属某公司所有，张某不得拆除；双方于合法的建房审批手续，也没有房屋产权证，故张某与某公司就上述房产所签订的协议均违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，应为无效。则因该合同 ...

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