的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。叶某奎与周某文签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示 ，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，《房屋买卖协议》第六条约定 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。孙某奎与周某文签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示 ，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，《房屋买卖协议》第六条约定 ...
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，让购房人一次性付清房款。 这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款可以解除合同。 8、逾期或者赔偿的问题 开发商和购房人会在合同 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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如果被告朱小姐逾期付款超过30天的，开发商有权解除合同，同时朱小姐要按照房屋总价款的2%向开发公司支付违约金，合同签订后7日内，朱小姐应向XX开发公司 或法定解除，双方应当恢复原状，因一方过错给对方造成损失的，应赔偿损失。合同解除的后果与承担违约责任虽然并不冲突，但也不能混淆二者关系，而侵害合同当事人 ...
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结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构 》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低根据《 ...
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日期为2011年6月30日。到了交房日，开发商却告知由于房屋质量问题，要等维修好以后再交房，直至2011年12月15日开发商才将房屋交付给王 期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额 ...
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这里有一个保险权益继承人的问题，如果规定被保险人先于受益人死亡，即意味着受益人可按保险合同约定享有保险权益，即使受益人因同一事件死亡，他的继承人仍可继承该笔财产 高于损失。且第2款的“适当减少”表明，其含义是既要赔偿损失，还应具有一定的惩罚性。(三)我国违约金制度设计上存在的缺1、《合同法》第114条 ...
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元，于本判决生效之日起七日内执行清； 三、原告北京Y公司赔偿被告北京F公司违约金230000元，于本判决生效之日起七日内执行清； 四、驳回原告 后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但 ...
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元，于本判决生效之日起七日内执行清； 三、原告北京Y公司赔偿被告北京F公司违约金230000元，于本判决生效之日起七日内执行清； 四、驳回原告 后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但 ...
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元，于本判决生效之日起七日内执行清； 三、原告北京Y公司赔偿被告北京F公司违约金230000元，于本判决生效之日起七日内执行清； 四、驳回原告 后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但 ...
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