二、被告辩称 被告姜田未作答辩，亦未参加本院庭审。 被告练练公司辩称：同意解除合同，原告的其它诉讼请求我方不发表意见。 三、法院审理 经审理查明：在被告 ： （1）自本判决生效之日起解除原告与被告姜田、被告北京练练房地产经纪有限公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》； （2）被告姜田于本 ...
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、刘二的诉讼请求。 五、律师点评 原被告签订的房地产买卖协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应当依照约定履行。一、原告主张解除合同是否有事实法律依据。原告主张被告在合同备案、支付首付款等环节上违约，因为双方6月20日签订的合同 ...
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涉案房产，在中国XX银行办理了抵押登记，我与原告签订定金合同、补充协议及房屋买卖协议时，没有办理房产登记手续，我是于2014年9月16日办理了房产 于2013年9月13日在中国XX银行甲市支行办理抵押贷款，并在甲市房地产交易登记中心办理预购商品房抵押权预告登记，后于2014年9月16日在甲市房地产交易 ...
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进行了协商。原、被告应于2016年5月16日下午到该中心签署《天津市房产买卖协议》。2016年4月20日，原告从居间人处获悉，被告届时将不签署《 表示不再出售或不再购买该房产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系但需书面通知违约方，并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 ...
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元，双方须于2016年4月20日到房管部门签署《某某市房产买卖协议》并依约办理买卖手续；原告采用贷款方式付款，须于2016年4月25日前办理 表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方支付该房地产成交价的10%作为违约金。 该合同上出售方签名 ...
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案情简介 项某在某房产中介介绍下与姜某签订《房地产买卖协议》，约定姜某将位于某小区的一套房屋转让给项某。后在姜某的要求下，双方另行签订 价格。双方按照补充协议的约定履行。后项某反悔，向法院起诉，要求解除补充协议，按原协议履行，并要求姜某退回多交的房款、赔偿利息等损失。 主要案情分析 姜某找到洪律师处 ...
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20日，原、被告经上海XX公司(以下简称XX公司)介绍签订《房地产买卖居间协议》和《房地产买卖合同》，约定原告向两被告购买上海市浦东新区某某某1139弄1 11日，原告以被告刘XX公司所在地址向两被告再次邮寄《再一次解除﹤房地产买卖合同﹥通知书》。除却2016年4月26日致函内容之外，还载明：2016 ...
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毗邻城市交通干线，受超标噪声污染，购房人不能以合同目的不能实现要求解除合同 最高人民法院民一庭认为：在交通干线已经客观存在，且开发商没有违反合同 否认协议的合法性和有效性，此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法 ...
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商品房毗邻城市交通干线，受超标噪声污染，购房人不能以合同目的不能实现要求解除合同最高人民法院民一庭认为：在交通干线已经客观存在，且开发商没有违反合同 否认协议的合法性和有效性，此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法 ...
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；裁判日期：二〇一五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才、张丽晶与亚欧公司签署 晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行开具购房款收据违背房屋买卖 ...
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