年2月的租金127,500元。审理中,鉴于双方曾达成一致向景瑞物业主张相关损失赔偿,故而胡乙撤回起诉,另于2011年9月7日以(2011)虹民三(民)初字第 甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日,胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中,胡乙表示:在不计算租金递增部分的情况下 ...
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胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日,胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中,胡乙表示:在不计算租金递增部分的情况下, ,对此,作为物业产权人的胡乙应及时行使业主权利,要求案外人景瑞物业维修受损物业并赔偿损失。现因胡乙怠于行使该索赔权,致该权利因过诉讼时效而未获法院支持, ...
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的装修损失;(3)当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时,出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。四、无效房屋租赁合同纠纷的处理(一)房屋 将物业出租给承租人,承租人又将该物业转租他人(即受转租人)。出租人和承租人在合同履行期间发生纠纷,涉及受转租人的权利、义务的,应将受转租人列为 ...
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原告对此次纠纷的产生存在一定过错。但被告明知原告已经为租赁的房屋进行了大量的投资,在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告,以便双方能 元及目前能确认的购买冰柜、电磁炉设施费用1350.4元认定为宜。被告应当赔偿原告损失的60%计156810.24元。关于反诉原告的反诉请求,本院认为,根据 ...
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年,经折旧剩余价值所剩无几,故其要求赔偿装修损失的请求也不能成立。反诉原告被告诉称,2007年9月27日,双方签订租赁合同后,反诉被告仅支付租金至 要求解除合同等。本院于2009年11月18日作出判决,解除××公司和被告之间的房屋租赁合同,被告迁出租赁房屋并支付2009年1月1日至2009年6月30日 ...
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15日出生,汉族,住所:佛山市三水区设计院家属宿舍。 上诉人戴凤娣因房屋租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民壹重字第2号民事 支持。 对于戴凤娣上诉提出其与高友莲双方协商解除租赁合同后产生的固定装修物的损失分担问题。租赁合同解除后,对承租人添置的装修物,能够拆除的由承租人 ...
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了多层次占有关系,增加了洪亮请求返还房屋的困难,也有可能使房屋的毁损程度加重。所以,洪亮有权解除房屋租赁合同,收回房屋。 同时,需要注意的问题是,通知 应当提前一段时间告知对方。房屋租赁合同解除后,如苏明逾期不搬出,洪亮可以向法院申请强制执行,洪亮因此遭受的损失由承租人负责赔偿。(江西省鄱阳县人民法院 ...
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费用装潢的房屋只租住了5年,出租人李斌应按现价进行补偿。李斌认为,房屋租赁合同提前解除是徐强的过错,由此造成的损失应由徐自行承担,自己不应再作补偿。 析 ,造成租赁关系提前解除的过错责任在于徐强,李斌不需对屋内装潢承担赔偿责任。但考虑到徐强在装潢前征得了李斌的同意,且装潢的价值较大,对李斌的居住用房 ...
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水育馆,从事儿童培训项目,违反了国家强制性规定,亦存在过错,故乙公司应当对合同目的不能实现负次要责任。 综合考虑双方的过错程度,法院酌情确定甲公司对乙公司 内的装修残值,是指在房屋租赁合同履行期限届满前解除合同时,形成附合的装饰装修物在剩余租赁期限内尚存的价值。在判定是否赔偿装修损失时,第一要明确合同 ...
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原则,理应承担相应法律责任。 其次,上诉人在上诉状中提到,被上诉人提供的《房屋租赁合同》标注的xx区xx路三号xxx小区综合楼二楼并非是上诉人的真实意思 履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。) 4、关于合同解除的问题,根据《合同法》第九十六条规定,当事人一方 ...
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