月，刘X完全了解房屋现状情况，也充分了解房屋不可能进行重新设计，且合同附件专门约定装饰和设备标准的约定以房屋的现状为准。如果刘X存在较高标准的要求，应当 该商品房交付或视为交付之日起，出卖人根据《房屋质量保证书》的约定对该商品房承担保修责任。出卖人已经对该房屋的户型、内部结构、单元门及户门朝向、楼层、 ...
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，度假公司将某度假村厨房设备及配套设施交由报案人制作安装，合同书中对于合同价款及支付方式、设备安装调试及时限、违约责任，其他事项、保修期限及纠纷解决方式均 的经济损失，其行为符合《刑法》第224条的规定，构成合同诈骗罪，应当被追究刑事责任。为维护市场经济秩序，打击违法犯罪行为，报案人特向贵局举报，请求 ...
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该取得方式为原始取得。甲公司取得Ａ小区的所有权后，通过与业主签订商品房买卖合同的形式将小区内的房屋所有权转让给小区业主。此次转让所有权仅系房屋所有权的变动 部门交纳公共维修基金，该基金属全体业主共同所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。根据该规定，如果Ａ小区的公共设施的 ...
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一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的。如何控制合同履行过程中的风险，对于提高开发商的收益率、维护良好信誉，保障企业持续稳定发展至观重要。下面， ”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的房屋应该与样板房一致。因此，样板房作为 ...
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分析评判。 陵江公司向本院提交了以下证据： 第一组：1.《建设工程施工合同》；2.《工程质量保修书》；3;《交接材料证明表》，拟证明2013年6月18日， 方式为包工、包质量、包安全、包工期、包辅助材料(含部分主材)、包中小型机械设备、包手动工具、包现场文明施工等。 陵江公司于二审中提交的《聘用合同》 ...
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元，但被告仅支付工程款6567672.94元，仍拖欠原告工程款7602983.06元。为维护原告的合法权益，故起诉，请求：1、判令被告向原告支付工程款7602983 承担违约责任。2008年8月30日，原告与被告又签订《建设工程施工合同》一份，约定原告承建被告的阅海湿地公园舞台工程，开工日期为2008 ...
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有效的制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法权益，促进社会诚信制度的确立。若出卖人出现其他种类的恶意或 原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在质量问题，在未严重 ...
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)经济环境变化、市场价格波动，如金融风暴。(2)甲方不能及时采购本合同中所列建材、设备或同类、同级的产品的；(3)市政配套工程不能与房屋同步建设、 更清楚，比如房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年。实际上，建设部1998年发布的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度 ...
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工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于 保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。 第六十三条 任何单位和个人对 ...
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地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所 一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。 ...
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