中列支：（1）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（2）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气 及新物业服务人入驻小区后是否尽到法律法规和物业合同规定的义务，对于小区原有的公共设施是否积极进行维护等情况进行判断。 12、物业服务企业对业主装修应有巡查 ...
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应理解为将被申请人应向申请人支付的租金分为两部分，第一部分用于申请人应承担的维护维修等费用和异地转款费用，第二部分用于偿还申请人欠A银行的债务，即 需要申报审批约定不明确）。据此，被申请人加装自动扶梯，属于增添设备设施，不违背申请人的合同意思，不属于擅自修建行为，不需要申请人事后追认同意。申请人主张被 ...
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，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 139问：公共维修基金额 答：是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用 的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...
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法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、 管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。它一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行 ...
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甲方有权按照合同约定和法律规定的标准规范，对乙方实施的餐饮管理提出修改和变更建议。6.3审核乙方上报的食堂固定资产配置、食堂装修改造、大中修及专项维修等工作方案。 费用主要由以下项目构成：（1）餐饮服务人员费用；（2）餐饮设施设备的日常运行、维护费用；（3）餐饮服务区域清洁卫生费用；（4）办公费用；（ ...
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平方米·月)。 物业共用部位、共用设施设备日常运行维护 按《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件一：共用部位共用设施设备一般应包括的范围的内容为准 服务的，按不高于0.02元／建筑平方米·月标准收取费用。 (二)消防设施设备日常运行维护费：多层住宅0.05元／建筑平方米·月、高层住宅0.10元 ...
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应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 80%%费用；工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。 来源：遇事找法...
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拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”应依法追究原告（被反诉人）的相应法律责任，维护法律权威。 二、原告（被反诉人）xx电工的起诉，已超过诉讼时效，不应 被反诉人）的产品连续出现质量缺陷，原告连续维修五次以上，根据《工矿产品订货合同》第十条第一款约定“产品的质保期定为设备交付后12个月。在产品质保期内 ...
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小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。 问题14：小区的车位所有权到底属于谁? 先看根本大法《物权法 ...
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按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。 14小区的车位所有权到底属于谁？ 【解答】 《物权法》第 ...
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