违法建筑。这是因为房屋的规划和建筑质量是关系到社会公共利益和公民法人人身财产安全的重大问题；如果在这上面没有经过有关政府部门办理报批手续，容易危害社会 。”从这个规定来看，承租人征得出租人同意转租房屋之后，出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效，并不因此失效，而获得转租房屋租赁权的第三人与承租人之间也 ...
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损害时乙方应负赔偿责任。 ５．不按本条第１款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用税款（ （１２）项续租所定损失金调整 概算： 实际： 附注：（１）租赁合同签订日：___________年_____月______日 （２）起 租 日：___________年_____ ...
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1月，吴某以3000元/月的价格租用了某工厂门面一间，双方签订租赁合同，约定租赁期限从2009年1月1日至2011年12月31日止。在对店面 将租赁物转让给第三人，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的财产是负担租赁权的财产。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第119条第2款 ...
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的移转采用登记制度,不适用于善意取得制度。 第四,受让人必须通过交换取得财产。受让人取得财产必须是通过买卖、互易、债务清偿、出资等具有交换性质的行为实现 ,租赁不具备善意取得制度的前提条件。 再回到本案例中来。如果租赁合同无效,钟某的利益又该如何维护呢?从公平正义出发,善意承租人的附加利益也应得到保护 ...
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8月9日第三人顺达装饰有限公司与原告呈贡县农村信用合作社联合社签订了《抵押财产折抵借款本息协议书》，原告呈贡县农村信用合作社联合社，在办理相关手续后，取得 变更，庭审中原、被告双方均认为该合同书仍然有效，因而无需重新签订新的房屋租赁合同，《房屋有偿使用合同书》对原、被告双方均具有约束力，双方当事人应按 ...
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张某与王某之间的借用关系明确，判令张某返还借用王某同等数量的财产无疑是正确的，但判令张某承担租赁费20147.84元无事实和法律依据。我国 中借用方无需向对方支付任何费用，只要对方同意出借财物借用合同即可成立。而租赁合同则不同，出租人租赁自己的财产，是为了从承租人那里获得租金，出租人的最终目的就是为了 ...
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三个月浮动贷款利率120%、按复利方式计算支付迟延罚息；商业银行、财务公司承诺对合同项下的全部租金、利息、罚息及其他费用各承担50%的代为清偿的连带责任。 之一，其资产是纺织公司财产的组成部分，纺织公司对合同标的物既享有所有权也具有事实上的管领力；二、《回租购买合同》和《融资租赁合同》没有规避国家法律 ...
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永安区工业公司偿付租金及迟延利息，支付诉讼费，并申请财产保全。 「审判」 四川省成都市中级人民法院根据原告租赁公司的申请，裁定对两套设备予以查封，但允许大理石 ）.55元，美元额度（略）.03元。在租金给付完毕，并按双方签订的租赁合同规定的给付设备成本的3‰作为名义价之后，设备所有权即归大理石厂所有。 ...
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《民法通则》第四十七条的规定应由清算小组参加诉讼，并以工贸公司的财产向租赁公司偿还租金。 根据《民法通则》第八十九条第（一）项关于“保证人向 由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿”的规定，以及租赁合同约定的对租金偿付连带责任的保证责任形式，确认保证人丝绒厂应对偿付租金负连带 ...
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三个月浮动贷款利率120%、按复利方式计算支付迟延罚息；商业银行、财务公司承诺对合同项下的全部租金、利息、罚息及其他费用各承担50%的代为清偿的连带责任。 之一，其资产是纺织公司财产的组成部分，纺织公司对合同标的物既享有所有权也具有事实上的管领力；二、《回租购买合同》和《融资租赁合同》没有规避国家法律 ...
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