出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 价款及其他重要交易条件。如果出租人违反告知义务，在法定期间内承租人可以以优先购买权为由请求人民法院确认出租人与第三人的买卖行为无效。 本案中，饮食服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-152618.html -了解详情
尚未执行完毕，该房屋被大风刮倒，没有修复价值，李某仍坚持要求兑现其优先购买权。 法院审查后，对如何执行有以下三种意见。 第一种意见认为，房产管理局将 作为承租人时，对于出租人在出卖其出租赁物时，在同等条件下，有优先于他人购买的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-152614.html -了解详情
种意见是被告人袁海龙构成挪用公款罪。理由是：被告人袁海龙采用秘密手段挪用公款购买彩票进行营利活动，数额巨大，至今未归还，其行为符合挪用公款罪的犯罪构成。 无罪的辩护主张。汉中市中级人民法院二审认为上诉人袁海龙利用职务之便，私自挪用公款购买彩票，数额巨大，且至今未还，其行为构成挪用公款罪，公诉机关指控其 ...
//www.110.com/ziliao/article-152571.html -了解详情
法院起诉，要求李伟腾出房屋。李伟提出反诉认为张强和郭丽侵害其优先购买权，因此买卖行为是无效的。 [审判] 河口区人民法院经审理查明，河口办事处居民张 买卖合同无效。 根据国务院《城市私有房屋管理条例》第11条的规定，尊重承租人优先购买权是出租人必须负有的法律义务。如果出租人未履行该义务而将房屋卖给他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-145633.html -了解详情
种意见是被告人袁海龙构成挪用公款罪。理由是：被告人袁海龙采用秘密手段挪用公款购买彩票进行营利活动，数额巨大，至今未归还，其行为符合挪用公款罪的犯罪构成。 无罪的辩护主张。汉中市中级人民法院二审认为上诉人袁海龙利用职务之便，私自挪用公款购买彩票，数额巨大，且至今未还，其行为构成挪用公款罪，公诉机关指控其 ...
//www.110.com/ziliao/article-141237.html -了解详情
权的损害赔偿案例，在理论实践中提出以下几个问题： 一、未经起诉行使优先购买权而直接起诉损害赔偿的处理 出租人未通知承租人，擅自将房屋出售给买受人的 ，如租赁合同并未经过登记，承租人需要承担买受人对房屋存在租赁或承租人并未放弃优先购买权已经知情的举证责任。当承租人无法取得证据时，要求其先进行一个基本无望 ...
//www.110.com/ziliao/article-139245.html -了解详情
元人民币图案，中间空白部分标有代金券字样的印刷品，也就是说，钱、王二人购买的假币总面额其实为800元，没有达到4000元的追诉标准。因此，虽然钱、 结果，但该行为已经侵犯了国家的金融管理秩序，具有严重的社会危害性，应当以购买假币罪追究其刑事责任。 [点评] 笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，从主观 ...
//www.110.com/ziliao/article-61342.html -了解详情
购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人 买卖合同无效。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第11条的规定，尊重承租人优先购买权是出租人必须负有的法律义务。如果出租人未履行该义务而将房屋卖给他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-57606.html -了解详情
的出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按规定出卖房屋时，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效的条件。 购买权是在房屋租赁期内，出租人出卖该租赁房屋时，承租人所享有的一种优先购买的权利；房屋租赁期满后，承租人即再无承租人的主体资格，出租人出卖其曾 ...
//www.110.com/ziliao/article-45057.html -了解详情
种观点认为，当出租人出卖超出租赁物范围的整栋房屋时，承租人不享有优先购买权。 第二种观点认为，只要出租人出卖的房屋涵盖出租房屋，承租人就享有优先购买 只要稍微转换一下出租人出卖整栋房屋的性质审视角度，就会得出承租人是否享有优先购买权的正确结论。出租人超出租赁房屋范围出卖整栋房屋，并未改变出卖租赁房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-44743.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务