原告庞严诉称，2007年3月1日，原告与翟欣签订《二手房买卖合同》，约定原告购买翟欣位于北京市海淀区万柳小区3单元30号房屋。合同签订后，2007 一、原告与被告继续履行双方签订的《二手房买卖合同》; 二、被告于本判决生效后十五日内协助原告办理诉争房屋的产权登记过户手续，将房屋产权变更到原告名下后 ...
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的房屋作为一手房缴纳契税的行为，证实张璐对本案所涉案房屋涉诉，不能办理二手房过户手续的情形是明知的，故张璐与周锡夫妇签订的房屋买卖合同的行为属于恶意串通 所以，张璐购买房屋是为了自己居住，其对所购买房屋支付了合理的对价，办理了过户手续，其在购买后即对房屋进行装修并入住至今。被申请人顾本勤、苗芳提交的 ...
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约定方某首付20万元，余款30万元通过贷款还清。随后，鲁先生配合方某办理房屋更名过户手续。多日后，鲁先生找方某要30万元尾款时，对方已杳无踪迹。 典当方式取得30万元典当款。 提醒：很多人贷款购买二手房，卖房人在收到部分购房款后，配合买房人办理房产更名过户，待房产登记到买房人名下后，再行申请贷款，正常 ...
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合同30日后涉案交易房产被案外人恶意查封的事实，并非是本案无法过户的根本原因。4、郜A逾期履约超过10日已属于根本违约的行为。5、在内，二手房交易平台成熟且 月10日又转121万元保证金在A地产公司，5月13日翁A、庞A办理委托公证处理赎楼手续，并联系招商银行做提前还款的赎楼工作，5月29日才收到招商 ...
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对《存量房买卖合同》真实性表示认可，并称该合同和2013年3月20日签订的《二手房买卖合同》为阴阳合同，该合同主要用于网签和支付税费，合同价格虽然是150.2 张斌，其在上述民事判决生效后在2013年从陈鹏手中购买诉争房屋，空路已经办理了诉争房屋产权过户登记，但陈鹏作为无权处分人无法向张斌交付房屋，张 ...
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合同签订后，郭某代我向王某交付了房屋，并于2013年7月16日办理了过户手续。但时至今日，王某仅支付了45.5万元房款，尚余194.5万元未 ，2013年7月16日办理过户，过户后5日内将剩余120万元房款支付完毕;自行划转补充协议中约定了定金40万元，首付款80万元，也就是二手房补充协议中的已支付 ...
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为此二人发生了冲突并闹到法院，最终双方达成了调解协议，办理了产权过户手续。 律师提醒：在二手房买卖中，对于有关税费的交纳，国家及地方有关政策法规通常已 规定，在我市购买二手房落户的条件包括成套二手房面积要在60平方米以上；每套房屋五年内只能享受一次购房落户政策；买主应在原户主户口迁出后方可办理落户手续 ...
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；二是在查封措施解除后应立即办理产权过户手续，以避免房屋因其他债务被再次查封或被房东抵押给他人；案件点评在二手房交易中，购买具有权利负担的二手房 （1）房屋买卖合同虽然是有效的，但是交易房屋处于被限制转让的状态，在上海市房产交易中心（下称“交易中心”）被标注为“已限制登记”，即便房屋出售人积极配合，也 ...
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房客本人办理，以此作为业主办理房屋过户手续的替代方式，从而为自己留下炒房的活动空间；或主张为防止支付房款后不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其 的普通住宅为例，按照交易习惯，二手房交易的营业税一般约定由买房人承担，正常交易途径下，炒房客从原房主处购买时应按照房价款差额征收营业税，炒房客再次 ...
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二手房买卖， 警惕炒房客做笼子 北京市第一中级人民法院的一项调研显示，为规避买卖房屋的相关税费，降低转卖成本，职业炒房客购房时一般不办理过户手续，而是在 支付定金5万元并于4月15日前支付房款85万元；双方于签订合同2个月内办理房产公证手续，魏某于公证当日支付剩余房款60万元后，李先生将房屋及房产证、 ...
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