过户至李某安名下；王某宏没有违约，在过户的时候才发现问题，李某琴也主动帮王某宏解决问题，且二原告所主张的违约金过高。 本院查明 二原告系 约定全面履行自己的义务。 李某安在针对涉案1号签订一系列购房合同及补充协议后，向王某宏支付了合同价款合计1420000元，对剩余价款100000元在2020年替王某 ...
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%作为违约金；逾期超过二十日，张A有权解除合同，郑B应向张A支付房款的5%的违约金；房屋交付时，张A应将购房发票、购房合同、契税票据等一并交由郑B。《 逾期致使信用受损，造成经济损失，郑B不予认可。 郑B称张A所交付的文件中没有购房合同原件。此外在办理房屋交接时，张A让其另支付房款5万元，称是房屋面积 ...
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某一有权解除合同，郑某一应向张某一支付房款的5%的违约金；房屋交付时，张某一应将购房发票、购房合同、契税票据等一并交由郑某一。《房屋买卖合同》并未办理登记 受损，造成经济损失，郑某一不予认可。 郑某一称张某一所交付的文件中没有购房合同原件。此外在办理房屋交接时，张某一让其另支付房款5万元，称是房屋面积 ...
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办理并实际交付白先生。白先生此后得知，业主购房合同中有关逾期办证违约金计算的方式并不一致，包括白先生的违约金计算方式，还存在千分之五及每日千分之 不履行协助义务所应承担的行政责任，没有也不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理 ...
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签订的协议不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现尹玲符合在京购房的 高于实际造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且尹玲并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故违约金的 ...
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办理并实际交付白先生。白先生此后得知，业主购房合同中有关逾期办证违约金计算的方式并不一致，包括白先生的违约金计算方式，还存在千分之五及每日千分之 不履行协助义务所应承担的行政责任，没有也不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理 ...
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通知书。 在本案审理过程中，段某霞明确表示因其身体不好，故委托周某湖全权代理购房事宜，授权委托书是其亲笔签署的，其对于周某湖签约的行为予以认可。段某霞与 。 关于违约金一节。段某霞迟延支付购房款，理应按照合同约定支付违约金。段某霞虽表示其是因被骗造成违约，但根据法律规定，因第三人造成违约，违约方仍应向 ...
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按照合同的约定履行支付义务，适用范围是一切生效合同没有实际履行或没有完全履行，并且该合同能够履行且有继续履行的必要。 第一百一十四条第一款：当事人 规定，商事仲裁时效适用相关诉讼时效的规定。 【结语和建议】 该案讨论过程中对仲裁时效存在不同观点，认为：申请人主张逾期交房违约金的请求应当得到保护。理由是 ...
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敦促函，载明：尊敬的赵某女士：您好;您于2013年2月19日签署了 购房合同，付款方式为：按揭贷款。您所购买的商品房所在楼宇已于2014年1 。合同解除后，按照法律规定某公司应返还赵某已经交纳的购房款556687元。现某公司要求赵某支付解除合同的违约金271337元，虽然合同约定：任何一方不得以违约金 ...
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跃莲按合同约定向陈见尊支付违约金1236000元；5、本案诉讼费用由徐跃莲承担。徐跃莲反诉请求：1、确认陈见尊购房主体不适格，陈见尊怠于履行 了贷款承诺函，该承诺函的落款时间十分明确，即2015年6月22日，双方签订的买卖合同没有约定陈见尊应取得贷款承诺函的时间，因此，2015年6月22日出具的贷款 ...
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