差异的房款呢？ 【姜海武律师说法】对于面积误差问题的处理方法，买卖双方当事人可以在购房合同中自行作出约定，一旦合同中作出了明确约定，就必须按照合同约定 人民法院司法解释规定的3%面积误差比的处理方法。张先生与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了买受人应根据产权登记的建筑面积据实结算房款并多退少 ...
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记录，后以信用侵权为由诉至法院。办事处承认张某未向其贷款、登记错误，却以“技术问题、谁也解释不了”为由否认侵权。我所周振毅律师在法庭上围绕申贷信息、贷款免担保情况、不良记录存在期间及清除情况、张某购房合同遭解除等方面进行了详尽地阐述和充分举证。衡水市桃城区人民法院采信了上述代理意见， ...
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李律师代理购房合同纠纷案胜诉案情介绍：A某与B某通过中介公司签订房屋买卖合同，约定A某将自己位于大连市甘井子区山东路的一套房屋通过中介公司出售给B某。 ，而并没有约定A某要在房屋交接前要把房屋内的所有户口迁出，故在户口问题上，A某并没有违约行为。二、中介公司应承担过失责任本案的《房屋买卖居间服务合同 ...
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，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看 这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理产权证，是因为这个项目的本身合法性有问题 ...
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也签了字。当日，洪先生一次性付清了购房款，李某某则出具了一张收条。由于产权问题，房屋拖延了几年没有过户。近几年，房屋终于可以过户了，洪先生多次与 ，并非卖房的抗辩理由，且其也未提供相应证据予以证明，故不予采信。 法院判定购房合同有效 原、被告双方签订的《房屋买卖协议》合法有效，法院予以支持。（文章转自 ...
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应以内容确定购房合同性质房屋买卖过程中，因为各种原因会出现挂羊头卖狗肉的问题，比较严重的是利用虚假房地产交易套取银行信贷资金，最近本律师办结了一起名 赎回房屋，被某公司拒绝。孙某遂着手向法院起诉。【法院审理】某公司认为，合同中关于孙某赎回的约定，并不影响双方房屋买卖关系的成立和生效，双方间房屋买卖合同 ...
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的。 被告S公司辩称，我方认为就本案而言，也是一个欠款关系，关于商品房转让合同相关的事务，在签订2018年10月26日协议的时候都已经处理完毕，关于前期款项中的1905256元在当时双方已经进行了权利义务的转化，对于相关的购房合同问题，并没有任何的争议，并且也不在本案原告提出的范围之内，对于剩余 ...
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需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房， 在签订商品房销售合同时，一定要注明办理房屋所有权证的时间。一些开发商在销售合同中根本就没有约定办理房屋所有权证的时间，实际上商品房产权登记既可以由开发商办理 ...
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，华亚公司加盖财务专用章，法定代表人殷志军签名，赵洁签名。《美丽源购房协议书》载明：“买受方(买受人)：赵洁;身份证号码：410104670311102;购买房位： 华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付房屋、返还购房款和支付利息的问题。本院二审认为 ...
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而此地和彼地、上级和下级法院之间,对相关问题的处理也不尽相同。如何应对不断增加的“借名购房”合同纠纷,已成为摆在司法机关面前的一道难题。 有关规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策”,“有下列情形之一的,合同无效:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的； ...
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