五十三条第一款第(一)项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 评析 对于抵押物的转让，我国民法通则、担保法和物权法均作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民 了转让告知制度，法无禁止则允许，故以未告知受让人转让物已抵押而转让行为无效的理由不应支持。 2.出卖人王建伟未告知房屋存在抵押不构成欺诈。 ...
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表示，转让标的物是合法财产，且受让人已取得产权证书，转让行为已完成。 第二种观点认为转让行为无效。理由是：张甲为逃避履行债务，恶意转移财产，致李某等 的其他举证责任。在认定是否“恶意串通”时，推定方式仅适用于认定当事人在实施某行为时是否故意而为之的心理状态，对于当事人基于该行为是否牟取了利益，主张权利 ...
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权益特诉至法院，请求依法确认：涉案的国有土地使用权的转让行为无效。 被告美中公司及陈明华辩称:《股权转让协议》系原告的真实意思表示且不为法律法规所 、众旺公司、郑州市国土资源局三方签订《国有土地使用权出让合同变更协议》提出确认无效的请求。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：股东的出资是股东权利的 ...
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迄今尚有其他房产和１０余万平方米的土地使用权可供清偿债务，峰源公司依法转让抵押物之外的房产并不损害长城公司武汉办事处的利益。长城公司武汉办事处关于峰源公司与 鸿骏公司之间恶意串通损害其利益的理由以及其关于判决确认本案二份房产转让协议及房产转让行为无效的诉讼请求，因无事实依据而不成立。依照合同法第四条、 ...
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6月20日,原告诉至法院，认为被告未告知出售的房屋负抵押权，要求确认房屋买卖协议无效或予以撤销，并要求被告返还定金5万元及赔偿损失。 2008年11月24日， 删除了转让告知制度，法无禁止则允许，故以未告知受让人转让物已抵押而转让行为无效的理由不应支持。 ２.出卖人王建伟未告知房屋存在抵押不构成欺诈。 ...
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抵押权人的合法利益，也没有违反法律及行政法规的强制性规定，并且不具有其他合同无效的情形，因而原被告的房屋买卖合同依法成立并有效，双方应当继续履行。 [评析] 转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。物权法第一百九十一条第二款也规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意 ...
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股权转让方式侵占原告财产。请求法院判决确认被告甲将持有的A公司55%股权转让给被告B公司的行为无效。 律师认为：乙、丙系台湾居民，原告乙以其为系争 〉若干问题的规定(三)》 第二十五条第一款：名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分 ...
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行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售的商品房提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险 无效。这样规定既可预防预购人倒卖合同，牟取非法利益。又可以保证预售商品房转让及预售合同的顺利履行。第三，预购方已经全部履行商品房预售合同规定的全部 ...
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某100万元的欠款，赵某向法院起诉，要求认定李某随后的转让行为无效，并且赔偿其因无效转让造成的损失。法院判决：该案一审法院与二审法院作出了完全不同 以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。前款规定的具体办法和实施步骤由国务院规定。禁止将探矿权、采矿权 ...
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转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买 都只是合同主体的变更，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新签订预售合同，将阻止转让人对债权人的处分权，故新预购 ...
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