登记到江建名下。单独所有，房屋性质为经济适用房。 经审查，涉案房屋的购房合同、购房款发票、契税核定通知书、税费收据、入住证明、2007年—2014年物业费发票 不予支持是正确的。江建要求解除《协议书》，依据不足，不应予以支持。 律师提示：购房资格转让不是必然无效，要结合具体情况分析，如购房人需具备购房 ...
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手里购买的经适房，又将房屋转让给我。这不同于转让“购房资格”。（三）我具有经济适用住房的购买资格并通过审核。按照当时政策，未满5年的经济适用房 的诉讼请求。 五、律师点评 著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11日之前，那么买卖双方签订合同时，如房屋取得契税 ...
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某杰，一号房屋分给李某军。由于李某强、李某军当时均不具备北京购房资格，因此，暂时将上述房屋均登记在李某杰名下，待李某军取得北京购房 、原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人以明显不合理的 ...
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某杰，一号房屋分给李某军。由于李某强、李某军当时均不具备北京购房资格，因此，暂时将上述房屋均登记在李某杰名下，待李某军取得北京购房 、原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人以明显不合理的 ...
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当时不是广州市户口居民，而且不符合连续5年在广州市缴交社会保险的条件，原告不具备购房资格。 2017年5月9日，原告与案外人张某芬、李某凤签订了《补充 要求，且被告与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》没有任何关于债务转让的条款，根据该合同约定及第三人内部管理规定，均无法将应由被告履行的债务， ...
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因素后决定以其妹妹张小的名义购买住房，并支付了首付款；为佐证上述购房资格转让的真实性，李大提交其与王小在民政部门备案的离婚协议书，该离婚协议书载明 ，贷款金额为800000元。。 裁判结果驳回李大的全部诉讼请求。 律师点评借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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和房价回到理性合理和可支撑的水平。基于上述政策等，很多购房者为了获得购房资格，采取了借名购房的方式，以享受国家为特殊人群提供的福利，或规避政策的限制性规定 即是登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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出卖人所有或者出卖人有权处分。”《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第三十七条第六 的集资房转让行为不能认定为房屋买卖关系，而只能是一种购房资格的转让。从案件基本事实可以看出，该单位建房是单纯的集资建房，集资者凭个人身份并未享受任何福利 ...
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首先，经济适用住房作为一种政策性保障住房，对购房人有特定的身份要求，该身份具有不可转让性。《人民政府办公厅印发关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）的通知》第十三 履行。现诉争房屋取得房屋所有权证已满五年，且李大、王小符合B市购房资格，故李大、王小要求李一办理房屋过户手续的诉讼请求，理由正当，应予 ...
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了网签和按揭贷款手续;2013年10月，涉案房屋卖给原告，原告明知我们不具备购房资格，至今未付清房款，我们也无法配合原告办理过户手续。 被告王先生答辩称：原告 二人所有，被告王先生、秦女士只是该房屋的出资人;被告王先生、秦女士将该房屋转让给原告的行为也是无效行为，故我二人不存在不配合原告办理产权登记和 ...
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