一条规定，股东对外转让股权，应当经其他股东过半数同意。这一规定属于强制性规定，违反这一规定的转让合同，属于合同法上的无效合同。二是有效说。这种观点 同意的规定并不属于强制性规定，法律、行政法规对股权转让合同的生效无特别规定，应依照合同成立生效的一般规则认定，即合同一经成立即生效。三是效力待定说。这种 ...
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过户手续，致使合同无法继续往下履行，其行为已构成违约。故王某乙要求王某甲继续履行合同，按合同的约定完成过户手续之请求，理由正当，予以支持。关于王某甲 该买卖合同的效力，而根据本案查明的事实，王某甲与王某乙签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该房屋 ...
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合同法第五十二条第三项以合法形式掩盖非法目的及第五项违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效之情形，故本案主合同应系无效，作为从合同的担保合同亦 中一般认为是指法律法规规定违反禁止性规范将导致合同无效或不成立的效力规范。本案合同行为虽为刑法所禁止，但不致其无效，不能认为其违反强制性规定。 （作者单位 ...
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管理办法》中购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易的规定，属违反法律法规的强制性规定，并且损害了社会公共利益，合同应当认定无效。 【争议】 本案 ： 首先，出售经济适用住房一方以合同违反强制性规定及损害社会公共利益为由，对自己做出的民事行为效力进行自我否定，其行为并非出自善意，其实质是以合同行为 ...
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民事领域，遵从“意思自治”原则，只要当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实、协商一致，且不违反法律和行政法规的强制性规定，那么合同就合法有效。在本案中，A 条规定，合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，由此更进一步地限制了合同无效的情形。因此，我们认为：二审法院的判决 ...
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之日起生效。由此可见，抵押合同的生效时间并不是双方签署之日起即发生法律效力，而是自抵押合同到房管部门登记之日起才生效。在罗先生无力还款的情况下，洪小姐 凡不符合规定的合同，当然无效，不受法律保护。2、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条是强制性规定。违反强制性规定的合同无效。该法第五十二条规定：“有 ...
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制约，皇姑房产局房产转让审批的具体行政行为被行政判决撤销并不能导致双方当事人合意成立的、且不违反法律、行政法规强制性规定、不损害社会公共利益的民事合同无效 某与陈某房产转让审批的行政行为是否影响民事合同的效力。这个问题涉及到如何认识行政审批行为及行政裁决对民事法律行为效力的影响问题，行政裁决确认的无效 ...
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第一款，之规定判决如下：驳回原告王一、王二的全部诉讼请求。五、律师点评民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实、恪守承诺。民事法律行为自成立时 形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。就确认合同效力纠纷而言，关键在于审核双方签订的合同有无上述条文规定的 ...
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诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案案例要旨：“限购令”并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故 》第十四条合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。4.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难 ...
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了《北京市经济适用住房管理办法》。根据《合同法》第五十二条的规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的，合同自始无效。但《合同法》第五十二条明确规定的 四条，规定“合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。”此规定充分显示了法律对私法领域的意思自治原则的尊重。二审法院也正是基于 ...
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