**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的主观意愿；其次，通过中介公司介绍，刘*提供夫妻关系证明、房产证， 巨大损失怎么办？他只能再次起诉，要求查封拍卖此房，用以赔偿其损失！那么包**又能从这场诉讼中得到什么呢？包**与刘*发生夫妻矛盾、债务纠葛，但 ...
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将陆某父女告上法庭，要求解除合同，返还50万元购房款和利息，并且赔偿房屋差价损失110万元。 法院判决 一审法院经审理认为，小黄与陆某、陆某女儿之间签订的 动迁安置房屋时，应保持特别谨慎的态度。应通过正规的中介机构，查看房屋涉及的动迁协议，房屋的产权人信息，确保房屋不存在抵押、查封等情况。在不是必须的 ...
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查明，涉案房屋于2015年9月21日被大兴区人民法院依法查封，上述情况，原告完全不知情，均系乔某工恶意操作，导致涉案房屋无法过户，法院驳回了原告的诉讼请求 的限购政策，我名下已有房，没有购房资格，就借用我弟弟的名义购买了涉案房屋。之后原告我们私下就达成了买卖协议，没有通过中介。涉案房屋当时值200多万 ...
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现已生效。 本案诉讼过程中，赵xx及张x对号房屋的市场价值未能达成一致，经双方同意，本院通过向中介机构询价，确定相类似房屋在2018年2月时的市场 ，2017年3月21日，本院作出（2017）京0114财保45号民事裁定书，裁定查封号房屋。赵xx为此交纳保全费5000元。 以上事实，有《房屋买卖合同》 ...
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税费时任何一方不依照法律、法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了《补充协议》，该补充协议 。此外，原告主张合同中约定的成交价格过低，并且通过对家具家电折价的方式对房款作价，最终达到偷税的目的，给国家税收造成损失，属于以合法形式掩盖非法 ...
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证人系中介公司人员，收取周某中介费用，有一定利害关系，基本是合理的。 本案审理过程中，周某提出财产保全申请，要求查封胡某名下1105号房屋。周某为此交纳 商贷，最终8月22日在北京银行做了面签，审核通过;办理交行和工行的卡是为了办理资金监管。存房经纪公司主张各方以实际行为变更了合同约定，付款时间为10 ...
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人向出卖人支付定金800000元，剩余房款如全部或部分通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方应签订相关存量房交易结算资金划转协议就该房屋权属及具体状况， ；2.该房屋未出售并保证不出售给除本合同买受人以外的其他人；3.该房屋无司法查封或其他限制转让的情形；4.出卖人承诺该房屋已符合出售条件； ...
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，由买受人一并另行支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金人民币90000元，剩余房款如全部或部分通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方应签订相关 产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的，（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的，（3）逾期履行本补充协议 ...
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届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。此外,根据司法解释的规定,因商品房买卖合同被确认 在购房过程中,由于信息不对称、缺乏对房产全部信息的了解,很少有人会想到房子还有被查封、一房二卖的可能。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋 ...
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