相同，抵押权人就只能以抵押物的交换价值清偿自己的债权。所以承租人的优先购买权和抵押权人行使自己的抵押权并不冲突。租赁关系不继续存在有可能是影响抵押物的 ，在某银行申请本院强制执行后，物资经营部与抵押权人协商一致，以抵押物抵偿部分债务。至此，抵押权人已依法取得物资经营部相关抵押物的所有权，而所有权是一种 ...
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相同，抵押权人就只能以抵押物的交换价值清偿自己的债权。所以承租人的优先购买权和抵押权人行使自己的抵押权并不冲突。租赁关系不继续存在有可能是影响抵押物的 ，在某银行申请本院强制执行后，物资经营部与抵押权人协商一致，以抵押物抵偿部分债务。至此，抵押权人已依法取得物资经营部相关抵押物的所有权，而所有权是一种 ...
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相同，抵押权人就只能以抵押物的交换价值清偿自己的债权。所以承租人的优先购买权和抵押权人行使自己的抵押权并不冲突。租赁关系不继续存在有可能是影响抵押物的 ，在某银行申请本院强制执行后，物资经营部与抵押权人协商一致，以抵押物抵偿部分债务。至此，抵押权人已依法取得物资经营部相关抵押物的所有权，而所有权是一种 ...
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的转让手续等；**公司在出让房屋前应通知我，我有按成本价优先购买权；出让房屋的全部增值部分归我所有。2010年1月13日，**公司在未通知我的 雅居”商品房处置的协议》的约定，**公司应当在出售之前通知杜某某，以便杜某某行使优先购买权，**公司应当就其已履行该项义务承担举证责任，但从**公司仅能提供的 ...
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侵犯优先购买权的情况下，判决房屋买卖合同无效尚可执行，而审判实践中出租房屋常常只是出卖房屋的一部分。那么在此情况下判决房屋买卖合同全部无效还是部分无效?如 的问题。在房屋交易中，承租人优先购买权制度常常成为空架子，其原因有三：一是出租人、承租人对法律规定不了解，出租人不知道行使权利，承租人也不知道履行 ...
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某一共有人有权将自己的份额部分从共有财产中分出或转让；②在与第三买受人同等条件下，其他的共有人对该份额有优先购买权，出卖人与第三人订立的买卖 三人缔约之日起计算。①在除斥期间，权利人不行使自己的权利，视为对交易行为的默认。超过一定的期限，权利人优先购买权消灭。②权利人在知悉交易行为后，可主张自己的优先 ...
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立法解释或司法解释 作出明确规定，建立完善的股权转让的程序。最高人民法院“意见稿”第四部分关于股权转让已规定得比较完善。特别是第24条、第25条规定，股东向 拟转让股东对其他股东和公司应尽的义务，其他股东行使同意权和优先购买权的期限、方式、 条件、逾期不行使的后果均作出了比较明确规定，律师完全同意。但 ...
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执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定：“承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 具有物权的效力，不无疑问。依照最高人民法院《意见》(试行)第89条的规定，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意，有偿取得该项 ...
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干预。公司法规定同等条件是一种法定条件，其中价格和数量均为重要条件，部分行使优先购买权违反数量条件是明确的，不应再作他解，数量条件在行使 协议的情形可能包括，公司对异议股东股权收买请求权存在异议而不予确认，股权收买请求权行使程序存在瑕疵，公司无故对异议股东股权收买请求不予理睬或故意拖延签订收购合同， ...
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控制权，或足以维护其既得利益时，老股东没有必要收购全部转让的股权。对部分行使优先购买权的承认，应当包括在立法本意之中。再次，有限责任公司的股权是可分 对抗登记抵押权人，受让人可以代替债务人清偿全部债务而使抵押权消灭，对抵押人则有权进行追偿。股权质押担保是唯一目的为了保全债权人的债权实现，在股权质押期间 ...
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