）、二手房、商业用房等。另外，商品房买卖合同是要式合同，必须采用书面合同的方式，不能用口头合同的方式。 （2）夫妻一方婚前以个人财产支付首付款。 银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。夫妻一方在银行贷款，是指在银行申请贷款、签订借款合同、抵押合同并且接受银行以发放贷款方式代为支付完成付款义务的主体都是夫妻 ...
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资金划转协议》中的约定卖方收款账户。（三）关于贷款的约定。买受人向银行申办抵押贷款，贷款金额为人民币1300000元。 张某华于2014年3月 年5月23日，借款人郭某霞与贷款人中国建设银行股份有限公司北京市分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定借款人借款本金为人民币1300000元，借款期限 ...
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资金划转协议》中的约定卖方收款账户。（三）关于贷款的约定。买受人向银行申办抵押贷款，贷款金额为人民币1300000元。 张某华于2014年3月 年5月23日，借款人郭某霞与贷款人中国建设银行股份有限公司北京市分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定借款人借款本金为人民币1300000元，借款期限 ...
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月23日，原被告与中国建设银行股份有限公司北京分行签署《个人住房（商业用房）借款合同》，就购置涉案房屋向该行贷款49万元，贷款期限为10年。2011年 该房产15%份额，被告占有该房产85%份额，双方同意用上述房产向银行办理抵押贷款，双方共同贷款、共同还款，对外承担连带还款责任。该协议经过公证处公证。 ...
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承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千 使用，因商住混用产生纠纷的现象时有发生，可在合同中约定出卖人保证本幢商品房只作为住宅出卖，不得作为商业用房出卖，否则承担违约责任。 约定五证复印件的真实性 ...
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一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是个人住房担保贷款？ 答：是指借款人或第三人以 、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 34问：商业用房 答：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、 ...
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评估公司出具了评 估报告，评估结果为“该房地产现值人民币7，522, 358元”。上述贷款到 期后，联合公司未能如约清偿。2002年7月16日，联合公司与环成 万元将上述抵押合同涉及的联合公司房地产转让给环成公司。还 约定环成公司应将转让价款中的400万元直接用于偿还联合公司所欠呼和浩 特市商业银行的 ...
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实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻 双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和 ...
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批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不 由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿 ...
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批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不 由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿 ...
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