在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内 变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除 ...
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在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内 变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除 ...
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首先得肯定房屋租赁并不一定要是房屋的所有人，承租人在出租人同意的情况下也是允许转租的。虽然依据建设部《城市房屋租赁管理办法》中规定司法机关和行政机关依法裁定、决定 确认合同无效的依据是法律、行政法规，而不是规章。并且兰某在签订合同时已经知道租赁门面被拍卖的事实，其行使撤销权的期限只有一年，在诉讼时，该 ...
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实践中，有些房东为了省事方便，将自己所有的房产，例如住房、写字楼、门面、商铺、商场柜台等委托给专门的商业管理公司或房产中介公司管理，自己不用操心找 租赁合同，双方是出租房和承租方的法律关系，此时的受托人作为承租方按照合同约定享有了转租权。开发商为了促销，经常承诺售后返租，即把房子卖给购房人同事签订租赁 ...
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无效合同的范围，仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。（3）在遵循法律规定精神的基础上， 合同目的。如，承租人可能在办理工商登记或消防验收时遭遇麻烦，或者“门面”随时可能会被城管执法部门查封，以至于影响到承租人的合法权益。在此种情况下，房屋 ...
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【案件介绍】原告：上海某某有限公司---出租人被告张某某-------承租人（转租人）第三人李某某------次承租人（实际占有人）原告上海某某有限公司诉称，2012年4月1日，原告与被告签订一份房屋租赁合同，原告将位于南彰镇政府北侧（东西路路南）三间门面房租给被告，年租金每年每间4500元， ...
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更新、墙面乳胶漆粉刷、落地窗帘购置配套、二楼衣柜制作）、门头制作（包括门面强文化石铺设、铝合金扣板安装、霓虹灯购置安装、大门不锈钢半自动门订作、大门头 地在原告欠交房租不足60日内的2008年2月19日单方将合同解除，并迅速将房屋租赁费提高后转租与他人，被告对此次纠纷的产生存在着不可推卸的责任。考虑到 ...
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、墙面乳胶漆粉刷、落地窗帘购置配套、二楼衣柜制作）、门头制作（包括门面强文化石铺设、铝合金扣板安装、霓虹灯购置安装、大门不锈钢半自动门订作、大门 地在原告欠交房租不足60 日内的2008 年2 月19 日单方将合同解除，并迅速将房屋租赁费提高后转租与他人，被告对此次纠纷的产生存在着不可推卸的责任。考虑 ...
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月4日，林总被迫关门歇业，回家休息，所购时装降价作一次性处理，加上门面转租损失，蚀本近四万元;1996年4日，林某住院待产，生产中大出血，医院 特别是在全员劳动合同制在l 997年全部到位情况下，一个劳动者同时存在两个劳动合同关系，一个虚：劳动者不劳动保留所谓人事档案关系;一个实：劳动者劳动获取报酬却 ...
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月4日，林总被迫关门歇业，回家休息，所购时装降价作一次性处理，加上门面转租损失，蚀本近四万元;1996年4日，林某住院待产，生产中大出血，医院 特别是在全员劳动合同制在l 997年全部到位情况下，一个劳动者同时存在两个劳动合同关系，一个虚：劳动者不劳动保留所谓人事档案关系;一个实：劳动者劳动获取报酬却 ...
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