但房屋价款却不同，在实践中有时该两份合同价款之间的差异数额亦较大，这就是所谓房屋买卖中的阴阳合同。两份合同中能体现买卖双方当事人真实意思表示的那份 接 《中华人民共和国合同法》第52条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益 价款往往低于实际成交价格，从而降低及或规避因房产交易而产生的税费，即所谓的阴阳合同。此外，做低房价的另一种比较普遍的形式是订立一份交易价款较低 ...
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中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。 的委托后，积极地分析案情及查询相关法律规定。乍一看来原告诉称的“阴阳合同”因规避法律而无效的理由似乎能站住脚，但是深入一分析，《上海市房地产买卖合同 ...
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中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。 的委托后，积极地分析案情及查询相关法律规定。乍一看来原告诉称的“阴阳合同”因规避法律而无效的理由似乎能站住脚，但是深入一分析，《上海市房地产买卖合同 ...
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中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。 的委托后，积极地分析案情及查询相关法律规定。乍一看来原告诉称的“阴阳合同”因规避法律而无效的理由似乎能站住脚，但是深入一分析，《上海市房地产买卖合同 ...
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了房屋产权过户，待张先生取得房地产取证后却迟迟不付余款。王女士在多次催促无效的情况下，无奈之下只好起诉到法院。而张先生在法庭上拿出了总价为30万元 受理费有张先生、王女士各承担一半。李煜琰律师提示：在二手房交易中，签订“阴阳合同”从表面上看可以减少缴纳的税费，但事实上存在风险，特别是对于买方来讲，其实 ...
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交易，双方的买卖行为我认可，但是整个过程要合法，双方存在阴阳合同避税的行为，只要网签合同和原合同一致，我就同意过户。我们的交易是一百三十八万， 过户手续。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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日万分之三计算。房地产律师靳双权案件点评：房地产律师靳双权认为，本案是一起阴阳合同引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，原被告双方于签订房屋买卖合同后 份合同作为双方为规避税款使用，违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该合同无效。对于双方违约责任认定及支付价款情况等应当依据双方所签订的补充协议。本案中 ...
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约定只有一人或数人仅享有利润分配权或不承担风险责任，当事人约定此条款的应当无效。因此，全体合伙人共享收益、共担风险是认定是否构成合伙关系的主要特征。 本案中 情形不符合合伙成立的要件。因此，李某与张某订立了阴阳合同，其形似合伙协议关系，而实为承包合同关系，张某为了进行正常的渔业经营愿意且不得不配合李某 ...
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组建成为新燕莎公司，二零一一年四月韩梦得知上述房屋权属转移行为后，已确认合同无效为由向法院提起民事诉讼，要求确认周瑞发和该公司关于诉争房屋的房屋买卖 支付首付款24万，向银行贷款40万。闫燕主张为避税，和周瑞发签订了阴阳合同，约定房屋价格24万属于是政府指导价，依据该价格支付契税，该款项实际上是首付款 ...
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