货物运输合同实施细则》的规定，“按年度、半年度、季度或月度签订的货物运输合同，经双方在合同上签字后，合同即告成立”：“零担货物和集装箱货物的运输合同，以 ，应负全部赔偿责任。2.对主体的要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应具备完全行为能力，限制行为能力人非经其法定代表人的同意，不能设立较为重大的有偿 ...
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手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而 按照应当承担的责任分担损失。 (四)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 ...
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林XXXX身患三级智力残疾，不能辨认自己的行为后果，属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，不具备签订房屋买卖合同的行为能力，其监护人小XXXX未签合同卖 支招：购房人在买房前注意查看产权证，或者走访周围邻居核实产权信息，要求所有共有人到场，不能到场的出具共有产权人的知情同意书，尽最大可能避免纠纷。...
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第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人 ①不具有生产经营资格的单位和人员签订的合同(属主体不合格);②限制行为能力人依法不能签订合同时签订的合同;③盗用他人名义签订的合同;④代理人没有代理权、超越代理权或 ...
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第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人 ①不具有生产经营资格的单位和人员签订的合同(属主体不合格);②限制行为能力人依法不能签订合同时签订的合同;③盗用他人名义签订的合同;④代理人没有代理权、超越代理权或 ...
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等合同纠纷案 裁判要旨 对于加害人和被害人达成刑事和解协议后加害人反悔的案件，民事审判应当按照合同纠纷来审理，通过对和解协议法律效力的审查，依据协议的内容作出判决 相应的责任。因此，刑事和解协议签订人必须是完全行为能力人，无行为能力人或限制行为能力人的法定代理人可以代理其签订协议并履行非人身性的义务。 ...
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因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。 但是，在现实生产、生活中，无效合同的表现形式还不止这几种，最少还有以下几种情况： ①不具有生产经营资格的单位和人员签订的合同(属主体不合格); ②限制行为能力人依法不能签订合同时签订的合同; ③盗用他人名义签订的合同; ④代理人没有代理权、超越代理权或 ...
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是不受法律保护的。 四、双方当事人主体资格均存在瑕疵，首先，郭某在签订合同当时仅15岁，是限制行为能力人，无权处理与其年龄智力不相适应的民事行为；其次 违反法律、法规强制性规定。 因此，综合本案案情和现有证据，徐某峰要求确认《房屋买卖合同》有效的诉讼请求，有事实及法律，法院依法予以支持。朱某苒、郭某刚 ...
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的真实意思表示；虽然李某龙在2012年被认定为限制行为能力人，但并不能据此判断在2007年卖房时，李某龙不具备辨认售房行为意义的行为能力；且1号在《北京市房屋买卖居间合同》及《补充协议书》签订后就交付给王某琴长期居住使用，王某琴亦支付大部分房款，从履行情况 ...
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： 本案争议的焦点在于原被告签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？ 根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 受赠与人小曾（14岁）、儿子小王（12岁）系限制行为能力人，要其对接受赠与的行为做出书面的表示，太过苛刻，故若原告没有相反证据证明受 ...
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