集体土地建设用地使用 -案例分析搜索

如何确定农村分家析产案件的房屋共有人

参照相关法律、法规应确定共有人为当时参与申报的家庭人员。综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更，如果未作“集体土地建设用地使用证”土地使用人的变更登记即通常所说的“过户”，则房屋的产权人仍是“ ...

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农村房屋拆迁所得安置房能作为遗产分割吗

按照拆迁政策，由六方工作小组结合《集体土地建设用地使用证》《土地房产所有证存根》及2005年地形图等材料，以不超过老地契面积的原则，根据实测结果予以认定最终的宅基地使用面积，张一无证据证明其对上述涉案宅基地享有使用权；第二，根据民事判决书查明的事实，2006年张一在 ...

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因宅基地权属易主引起的农村房屋拆迁安置补偿合同纠纷

利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”;《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的交叉重叠之处，故被告为刘某颁发的《集体土地建设用地使用证》亦未侵犯二原告对另一院宅基地的合法使用权利。法院于2012年9月26日作出行政裁定书 ...

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一户多宅被依法撤销

两个使用证，其违法性显而易见，侵犯了原告在先取得的权利。二、XX号集体土地建设用地使用证系第三人蔡xx采取欺骗手段取得，另一方面也表明被告并未依法进行涉及宅基地的使用方案的，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。本案被告没有提供证据证明其履行了该程序，其提供的编号为：XX号集体土地登记表， ...

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本案第三人改扩建房屋是否构成侵权应否拆除

关系，在第三人改建住房时，已先收回了姚红章55.99㎡集体土地建设用地使用权证，依法更名确定给第三人使用，原告起诉前姚红章的《集体土地，判决驳回原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此 ...

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本案第三人改扩建房屋是否构成侵权应否拆除

关系，在第三人改建住房时，已先收回了姚红章55.99㎡集体土地建设用地使用权证，依法更名确定给第三人使用，原告起诉前姚红章的《集体土地，判决驳回原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此 ...

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本案第三人改扩建房屋是否构成侵权应否拆除

关系，在第三人改建住房时，已先收回了姚红章55.99㎡集体土地建设用地使用权证，依法更名确定给第三人使用，原告起诉前姚红章的《集体土地，判决驳回原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此 ...

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两个土地证的行政确认纠纷案

县政府2003年12月25日为陈Xa颁发的尉土集用(2003)第0210377号集体土地建设用地使用证;判令W县政府于接到判决后二个月内重新作出具体行政行为。判决：驳回上诉，维持原判。【法律风险提示及防范】法律界网站提示：一起关于土地使用权属的争议，引发了一场旷日持久的诉讼，而其根源就在于W县政府于 ...

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两个土地证引发的行政确认纠纷

县政府2003年12月25日为陈Ww颁发的尉土集用(2003)第0210377号集体土地建设用地使用证;判令Z县政府于接到判决后二个月内重新作出具体行政行为. 判决：驳回上诉，维持原判。【法律风险提示及防范】法律界网站提示：一起关于土地使用权属的争议，引发了一场旷日持久的诉讼，而其根源就在于Z县政府于 ...

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村委会开具的宅基地使用权证未备案是否有法律效力

该部分证据的真实性、证明目的。余某刚、余某越还提交土地使用者登记为李某运的集体土地建设用地使用证复印件及顺义县B村村民委员会出具的收据复印件，证明李某运该证的真实性，故法院难以以该证确定李某运、余某刚、余某越享有使用涉诉买卖宅院宅基地的权利。税收征收管理机关与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国 ...

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