集体土地建设用地使用权 -案例分析搜索

孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

听的小屯集建（1992）字第9—7—334号集体土地建设用地使用证，同时第一条认定原告主张争议土地的使用权，理由不足，不予支持。原告认为被告做出的“处理决定第六十二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当解决这个冲突 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

听的小屯集建（1992）字第9—7—334号集体土地建设用地使用证，同时第一条认定原告主张争议土地的使用权，理由不足，不予支持。原告认为被告做出的“处理决定第六十二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当解决这个冲突 ...

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孙强不服汝州市人民政府土地行政确权案

听的小屯集建（1992）字第9—7—334号集体土地建设用地使用证，同时第一条认定原告主张争议土地的使用权，理由不足，不予支持。原告认为被告做出的“处理决定第六十二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当解决这个冲突 ...

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这样的分家析产，法院不支持

李大娘写到，他们夫妻俩在上世纪九十年代就取得了其房屋所在宅基地的集体土地建设用地使用权证，并在该处房屋上建有北房6间。后来经其夫妻俩同意，因此，对于四人主张的房屋产权归属问题，既存在初始所有权需行政机关确认问题，又存在使用权无争议问题。换句话说，当事人难以通过本案的确权之诉实现其诉讼利益，故原告之诉 ...

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擅自涂改并颁证的行为无效

房屋，并在该地居住至今。原告孟某的丈夫吴某在1975年就已经在所诉土地上建了房屋，1990左右再次建造了几间房屋，1994年就向房屋管理部门申请了。 1998年原告孟某的丈夫吴某就拿着乡村出具的相关证明向土地所申请领取集体土地建设用地使用权证。1998年某乡某村民委员会为吴某开具了宅基地权属证明， ...

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未取得所有权的房产赠与合同生效吗

。该协议在性质上偏向于债权合同，由于李一既非X村集体组织成员，其不具有案涉集体土地建设用地使用权，亦不拥有相应房屋的所有权，李一未实际占有案涉宅基地。然若各方当事人自愿协商解决争议，且不违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体或第三人之利益，并无不可。本次裁判虽无权审查生效判决，但就本案查明之 ...

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若房产归属的土地没有使用权，能否办理交易？

某三不认可该部分证据的真实性、证明目的。经本院核实，土地使用者登记为张某二的集体土地建设用地使用证的原件在拆迁单位处；北京市某某区某某村村民点评根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的特定的身份相联系， ...

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律师解析一起农村房屋买卖合同纠纷

，新建南房三小间加一过道。苟大叔于2015年去世。诉争房屋最开始的集体建设用地使用证不是苟先生的名字，因为苟先生的儿子要上户口，就说把名字变更异议。最后，苟大叔夫妇收取了诉争房屋价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认，该房屋 ...

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宅基地使用权纠纷起诉书

至小水沟，面积为0.4亩的土地以2400元转让给原告。原告取得该地块的使用权后于1998年底在该地块的南侧建房并在1992年8月12日办理了集体土地建设用地使用证（证号东集建**字第***号）。后原告因生活需要又在该地块北侧加建房屋，但此次因听从原告 ...

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分家析产纠纷代理词“（转）

国家土地局印发(1995)国土(籍)字第26号文件第48条规定，可依法确定其集体土地建设用地使用权。同时，在该文件第52条中也明确规定“空闲或房屋坍塌、拆除两一间房因其早已拆除，其损失由其自行承担。对院内的其他11间房的使用权，占有权属于原告自己行驶。综合以上事实与理由，本案中由原告父亲遗留下来的三 ...

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