2012年3月5日）第13、14条之规定，城镇居民、法人或其他组织购买农村集体所有土地上建设的房屋签订的房屋买卖合同应当认定为无效合同；除非买 司法实务具体做法，深度研究农村房屋买卖合同纠纷中的重点难点问题。1、集体经济组织成员资格的判断标准根据北京高院的司法指导意见，买受人是否属于房屋所在地集体经济 ...
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权利。我国的国情是土地少、人口多，土地资源有限，因而在两轮土地承包时集体经济组织基本上没有预留机动土地，对此后婚进婚出的人员以及新出生人员均没有多余 法律问题的指导意见》（以下简称《意见》）第四十五条规定，对于农村集体经济组织成员资格的认定标准应当是形成较为固定的生产、生活，并依法登记所在地户口为形式 ...
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，拒绝分配其余土地补偿费和安置补助费给上诉人。上诉人认为，集体经济组织的土地属具有该集体经济组织成员资格的成员共同享有，土地被依法征用后的土地补偿费和安置补助费是对 人认为，根据以上的事实理由，上诉人向一审法院提起该案的诉讼请求本身是主体资格合格的，即原告是与本案有直接利害关系的公民，有明确的被告，有 ...
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法院支持呢？针对这个问题，笔者为大家讲解此案。 我国相关法律对农村集体经济组织成员的土地补偿费分配权进行了明确规定。《中华人民共和国农村土地承包法》第 、生产生活关系、履行村民义务、可替代生活保障等方面综合审查确定农村集体经济组织成员资格，其中是否存在可替代性生活保障一般是法院审查的实质内容。 具体到 ...
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。【分歧】在处理本案的过程中，主要的分歧就是原告已经出嫁到其他村是否有资格获得出嫁前所在村的征地补偿款，主要有三种意见：第一种意见认为，王 本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。从该司法解释可以看出，只要具有 ...
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【分歧】 在处理本案的过程中，主要的分歧就是原告已经出嫁到其他村是否有资格获得出嫁前所在村的征地补偿款，主要有三种意见： 第一种意见认为， 集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。从该司法解释可以看出，只要具有 ...
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的核心问题。但是，我国法律对此规定不够明确，造成了现实的困扰。关于集体经济组织成员资格的认定标准。理论界存在不同观点： 1.住所地说。以是否在本村长期 权获得土地征收补偿 1.土地承包人在承包期内身份的变化并不能完全导致丧失土地承包资格。《物权法》规定土地土地承包经营权是一种非常重要的用益物权，赋予了 ...
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【分歧】 在处理本案的过程中，主要的分歧就是原告已经出嫁到其他村是否有资格获得出嫁前所在村的征地补偿款，主要有三种意见： 第一种意见认为， 集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。从该司法解释可以看出，只要具有 ...
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享有承包地收益款分配权的唯一标准 与是否享有承包地收益款分配权紧密相联的是农村集体经济组织成员资格问题，而这个问题恰恰在司法实践中争议最大，也最难确定。 、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织个人不得擅自截留和扣缴。”本案原告徐倩是否享有承包地收益款的分配权，法院 ...
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，地上附着物和青苗补偿费归农民自己所有。所以，我们需要关注的重点是农村集体经济组织分配土地补偿款、安置补助费的对象是否包括户口在农村的非农业户口居民。 便有权利获得征地补偿款。 但是关于户口在农村的非农业户口居民是否具有集体经济组织成员资格，法律没有规定，各地做法也不一，村民投票、村委会等方式都可以 ...
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