某幵发商逃脱集资房被转卖,法院裁定公证强制执行不能【案情】2000年9月15日,广东省某市某实业发展有限公司7位职工以集资的方式向该市鑫苑 拒绝交付原购买人,并已经出卖给他人。得此情况,该实业发展有限公司的职工们按照购房协议及公证书的规定,于2002年10月正式向该市公证处申请出具对协议书的强制执行 ...
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向法院提交的李XX(王XX)预收账款分户账一页 2、外网上水供暖协议书及集资房预售协议各一份(见侦查卷第3卷第25页至27页) 3王XX的询问笔录见 2002年10月15日,李XX以省开发总公司名义卖给王XX的C区1单元501室的购房合同上有李XX签字,经张XX手给王XX从C区1单元501室调换到A区 ...
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生活期间,林某与案外人吴某良达成一致意见,吴某良将其有资格购买的通州区集资房的所有权转让给林某,林某支付给吴某良11万元。林某考虑到自己虽然具有 将根据集资建房的时间进度安排,甲乙双方另行签署正式的《W公司公司职工住宅楼集资合作建房购房合同》。W公司公司及吴某良在该《集资建房协议》落款处盖章并签字。 ...
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的购买资格转让给我,我支付转让费26500元整,徐亚文、冯娇无偿协助我办理购房及五年后过户手续等。我支付了所有转让费和全部房款共计201178元。徐亚文为 资格转让是否有效。 在本案中,诉争的北京市房山区号房屋系冯娇作为公司职工认购的集资房,该房虽系冯娇委托徐亚文办理的认购签约、摇号等相关手续,但并不 ...
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从近期法院判决相关案件的结果来看,只要是双方自愿签订了买卖协议,就得按合同办。尽管如此,法官还是提醒大家:购买指标房有风险! 几年前,很多单位为了改善 过渡时期,有的长达数年。还有一些建房的单位往往与购房职工作出限制性约定,要求不得转卖、转让、出租集资房。法律专业人士提醒,购买指标首先要查清房产性质。 ...
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超辩称:不同意原告的诉讼请求。1.本案纠纷的关键不是借名买房纠纷,而是转让购房指标纠纷,该争议在之前民事判决中有明确表述,本案二原告明确表示让二被告将 福利房,而让不得已出卖本属于自己所有房的福利被肆意转让。综上,双方转让购房指标合同根本无效,请求法院驳回二原告的诉讼请求。 法院查明 周某丽、周某菲系 ...
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转让主体,这个主体就是开发此抵债房的开发公司,买方一定要坚持同开发公司签订购房合同,坚持开发公司提供统一的商品房销售发票,有了这两个才能进行备案、 法律效力 【提醒】:购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的,一定要按照有关规定年限才能购买,千万不要听信“先签合同 ...
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感谢费共计5000元。2010年2月,史某以其名义与市民政局住宅合作社签订购房协议,购买涉案房屋,实际购房款为481793元。2011年1月,诉争房屋竣工 房屋并非政策下保障住房购房指标,房屋性质登记为“按经济适用房管理”,房管部门明确可以上市交易,不存在上市交易限制,故双方之间的合同有效。胡云漫提出 ...
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款金额共计3195000元,加上张某娟支付个人所得税134295.65元,张某娟累计支付购房成本3329295.65元,该金额明显低于一号房屋的评估现值,亦应认定张某 成交价明显低于市场价格; 第六,关于张某娟购房过程中看房情况,结合北京B公司反馈一号房屋与租户的合同为到期解除等情况,张某娟提供的租户 ...
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原告与被告之间是属于借名购买的关系,原告没有出任何钱款,手里也没有购置合同及收据,也没有生活缴费的凭证任何原件,甚至没有任何本人亲笔签字,除了认购 乙方参加集资建设职工住房的配售,该套住房位于北京市房山区一号,乙方应交纳的购房总款为241403元。最终房款总价以实测面积计算为准。本次配售的职工住宅, ...
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