支付租金的合同。《物权法》第一百一十七条:用益物权人对他人所有的不动产或动产享有占有、使用、收益的权利。从上述两个法条可以看出,租赁权是基于租赁合同 的地位又该如何,法律上均未做出规定。但根据《物权法》第一百九十条“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 ...
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支付租金的合同。《物权法》第一百一十七条:用益物权人对他人所有的不动产或动产享有占有、使用、收益的权利。从上述两个法条可以看出,租赁权是基于租赁合同 的地位又该如何,法律上均未做出规定。但根据《物权法》第一百九十条“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 ...
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的房屋的认定通知单,根据《四十二条第三款的规定,不予办理房地产转移以及抵押登记手续。涉讼房屋所属的上海东湖物业管理公司明苑别墅管理处于2008年11月 的事实如实告知原告丁某。因此,原告对于本案纠纷的发生无过错,应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人,法律应当保护原告的此种信赖利益,此亦系强化不动产公 ...
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郭毅不得擅自改变租赁场地使用用途,不得转租和转借,不得将租赁场地抵押。四、合同期满后,不动产归红花街道农服中心所有(所有建筑物),动产部分由郭毅自行处理 乔忠豹出面处理,望各承租户以配合,否则后果自负”。 以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转款 ...
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公司提供的为不动产抵押,经过抵押登记后,小额贷款公司对房产的抵押权成立并生效。担保人印刷厂向小额贷款公司提供的为动产浮动抵押,抵押权自抵押合同生效时 的情形,债权人应当按照约定实现债权。”这是尊重当事人事前的意思自治。如果担保合同中已经约定担保人承担责任的顺序,那么债权人应当受到该约定的顺序的约束。“ ...
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公司提供的为不动产抵押,经过抵押登记后,小额贷款公司对房产的抵押权成立并生效。担保人印刷厂向小额贷款公司提供的为动产浮动抵押,抵押权自抵押合同生效时 的情形,债权人应当按照约定实现债权。”这是尊重当事人事前的意思自治。如果担保合同中已经约定担保人承担责任的顺序,那么债权人应当受到该约定的顺序的约束。 ...
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十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力 ) 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人,又将该房屋抵押给第三人的; (2) 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人,又将该房屋出卖给条 ...
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十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力 ) 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人,又将该房屋抵押给第三人的; (2) 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人,又将该房屋出卖给条 ...
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B享有债权,该债权为有财产担保的债权,担保方式为不动产抵押,抵押物为上述出售给A的房产。C与D签订《债权转让合同》,将该债权转让给D,D支付了转让款 的产权证,应认定该房产已经发生了物权变动的法律后果。A在与B签订《商品房买卖合同》后,未办理房产过户手续,其只对B享有债权请求权,不能对抗E依法取得物权 ...
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享有抵押权。如果认为行政行为未经法定程序不得撤销,非得先由法院认定抵押合同无效,再由债务人提起撤销抵押登记的行政诉讼,必定是劳民伤财,而且,行政诉讼的结果未必就是抵押登记 其合法权益,起诉期限视具体情形为三个月或两年或五年,只有涉及不动产时,才为二十年,过期不予受理。因此,那种认为从1981年起登记( ...
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