数量不断激增。从统计数据来看，房地产纠纷涉及的案件类型，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样， 协助双方办理该房屋的权证过户手续，阳某、奉某结清尾款，解除抵押取得房产证且双方资料银行审核通过三个工作日内前往房产交易中心办理该房屋的过户 ...
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贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则 来说不公平。 目前我国各地方政府已经开始尝试加强行政监管的力度，作为第三方对商品房买卖的信息披露问题进行监管，2010年9月1日实施的《深圳市房地产市场 ...
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宋江菊、金都恒基公司与建行延庆支行签订一份中国建设银行个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证）。合同约定：建行延庆支行向宋江菊提供借款本金 承担2007年12月以后的利息？ 【法理评析】 金融借款合同与我们的生活息息相关，商品房或者其它不动产的购买往往需要金融借款，金融借款的借款方往往是银行，而与银行 ...
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，北京B公司（卖方、甲方）与孙某理（买方、乙方）签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋建筑 贷款人、抵押权人）与北京B公司（丙方、保证人、即开发商或售房单位）签订《银行个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定乙方向甲方提供贷款200000 ...
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，北京B公司（卖方、甲方）与孙某理（买方、乙方）签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋建筑 贷款人、抵押权人）与北京B公司（丙方、保证人、即开发商或售房单位）签订《银行个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定乙方向甲方提供贷款200000 ...
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，北京B公司（卖方、甲方）与孙某理（买方、乙方）签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定乙方自愿购买甲方的一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋建筑 贷款人、抵押权人）与北京B公司（丙方、保证人、即开发商或售房单位）签订《银行个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定乙方向甲方提供贷款200000 ...
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登记。小产权房的《购房合同》只能买卖双方个人持有，没有任何行政部门可以进行合同备案登记。 3、商品房可以向银行贷款，进行抵押登记。小产权房不可向银行贷款 。 6、小产权房无法办理户籍迁移，户主的孩子无法享受相应地段的学区教育。商品房交房后可以办理户籍迁移，户主的孩子落户成功后可以享受相应地段的学区教育 ...
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公司签订了《商品房买卖合同》，并交纳了首期购房款297043元。2012年2月27日，剩余购房款660000元在中国GS银行甲市支行办理了抵押按揭贷款， 银行按揭贷款方式支付。2002年2月1日，被告作为借款人，中国GS银行甲市支行作为贷款人，甲市K房地产综合开发有限公司作为保证人，三方签订《个人购房 ...
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2003年3月5日，刘洋与北京顺天通房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于北京市昌平区802号经济适用住房一套。房屋交付使用后 12日，刘洋以上述房屋作为抵押与中国工商银行签订《个人购房借款合同》。合同约定中国工商银行向刘洋提供购房贷款380000元，贷款期限为20年，自2003年 ...
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认购涉诉房屋，定金2万元，认购价1171826.37元。当日赵括与A公司签订《商品房预售合同》，由赵括购买涉诉房屋，房价款为1171826元整。当日，赵 发票。 2006年9月30日，赵括与案外人银行签订《个人住房担保借款合同》，赵括以诉争房屋作抵押向银行贷款581826元，用于购买诉争房屋，贷款期限 ...
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