律师接受被告方委托，竭力维护被告方的合法权益。并作了如下抗辩：(一)关于合同违约方及《补充条款》第一条的理解问题2009年4月24日，双方当事人 被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000 ...
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第一、本案诉争的房屋系经济适用房，土地使用权系划拨性质，未经允许不得出让及买卖，在转让该类房产时需根据相关政策规定。第二、诉争房屋系夫妻共同财产，和 困难，要求两被告承担违约金1万元，但未提供相关证据证明。因两被告坚持认为房屋买卖合同无效，要求收回房屋，赔偿两原告损失，两原告未同意。本案调解未果。以上 ...
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委托代理人周某某，江苏众盛律师事务所律师。 原告刘x诉被告睢xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月30日立案受理,依法由代理审判员孙燕 被告双方通过南京xx房产服务有限公司（以下简称“xx公司”）签订了南京市存量房交易合同，同时签署了南京市房屋权属登记申请书。双方约定被告将本市xx区陵村13 ...
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xx辩称，二人已经委托给胡xx出售房屋，是吴xx明确拒绝购买房屋。依照合同约定应没收定金。 经审理查明，厦门市集美区乐海北里35号1502室的房屋 如下： 一、确认原告吴xx与被告胡xx于2013年3月27日签订的房屋买卖合同有效； 二、驳回原告吴xx其他诉讼请求。 本案案件受理费2300元，减半收取 ...
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表示，不构成民法意义上的民事法律行为，根据相关法律规定，应确认为无效合同。 【一审判决】 2012年12月19日14：00，朝阳法院奥运村法庭在涉外 不清，做出的结论错误；同时，一审法院根据合同法第52条认定《存量房屋买卖合同》无效是适用法律错误。 【终审判决】 近日，北京市二中院第二审判区二审判决 ...
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所附条件不具有效力。这是考虑到票据的流通性以及票据受让者的利益。本案是房屋买卖合同，不在限制附条件的民事法律行为之列，可由行为人设定条件。二、民事法律 ，所附条件是“乙应在1995年一年内分三次付清房款”，购房分期付款是双方当事人在合同中明确约定的，而且这一条件既不违反法律规定也不违背公序良俗，是合法 ...
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，该院于2003年1月15日作出判决：一、髙先生与李先生签订的房屋买卖合同无效。二、李先生于本判决书生效之日起15日内，退还高先生房屋定金 产权单位广州市教育局出具的证明，其表示对李先生出卖房屋的行为不表示反对，要求买卖房屋应按照广州市人民政府关于已购公有住房上市规定办理；另根据建设部于1999年4月 ...
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真实是民事法律行为有效地前提条件，根据相关证据，可以认定原、被告之间的房屋买卖合同并未双方真实意思表示，而是为了套取银行贷款，鉴于原、被告签订的房屋买卖合同 责任人承担。民事法律行为无效的表现有欺诈、胁迫等。 《合同法》同时规定了无效合同情形，其中就包括以合法形式掩盖非法目的。本案张某与钱某签订的房屋 ...
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同期贷款利率支付利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告 情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购 ...
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购房人付款义务的格式条款无效——江苏淮安中院判决刘岩诉淮安恒大房产公司商品房买卖合同案裁判要旨购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款 与淮安恒大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。裁判江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘岩 ...
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