标的的时候要注重案情事实，是以订立借款合同为意思表示呢还是以签订房屋买卖合同为意思表示。 案情简介：祖某与袁某约定以借贷款来购买房屋2012年11 义务，债权人可选择执行买卖合同，这种约定属于《担保法》中规定的流质条款，即当事人约定债务人届期不履行债务时，债权人有权直接取得抵押财产所有权的条款，系无效 ...
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我和被告之间签订的房屋买卖合同有效，并限期交付我使用。2、诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告冯先生、刘女士答辩称：原告所述与事实不一致，原告和 内容，不清楚签的是房屋抵押合同还是买卖合同。其次，本案涉案房屋XX村851号房屋所有人是我们的儿子冯某甲，我们并非该房屋所有权人，无权处置该房产。再次， ...
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合同的效力认定，司法实践中做法不一。这种以签订房屋买卖合同偿还借款的形式与以签订房屋买卖合同为借款提供担保的形式有什么区别？来看最高人民法院的审判观点 种行为。这属于典型的名为买卖实为借款担保。借款合同和房屋买卖合同都具有法律效力，但出借人不能直接依据房屋买卖合同要求取得房屋所有权，还是应依据借款合同 ...
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、甲方将所有的位于XX镇蚕种场XX村四组的房屋一套卖给乙方所有，房屋所有权号为--，建筑面积130平方米。土地使用权一并转让给乙方。2、房屋售价为人民币肆万 纠纷。曹大妈以董某无权处分为由诉至法院，请求确认董某、陈女士与孙某签订的房屋买卖合同无效。法院于2013年1月22日作出民事判决书，确认董某、陈 ...
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唯一居住用房，作为美籍台湾同胞，在不知道违法建筑不能出售的情况下与原告赵某签订买卖合同，现长宁区土地管理局于2008年10月18日对涉讼房屋作出行政查封 示、公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推 ...
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‘国八条’和厦门市的实施细则的购房规定？能否在未来房屋建成后获得该房屋的所有权登记？”厦门市国土资源和房屋管理局即作出答复：“根据我市房地产市场调控工作实施意见（厦 ，避免因政策的改变而造成不必要的损失； 二、在与买房签订《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》时，需对其主体资格进行审查，看是否有限购 ...
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第九十七条、第一百零七条之规定判决：一、解除张某与东奥北京分公司签订的房屋买卖合同；二、东奥北京分公司、东奥公司于判决生效后十五日内返还张 结论。根据国家相关规定，房地产交易中产生的土地增值税应当由出卖人缴纳。作为诉争房屋所有权人，东奥北京分公司应对是否该缴纳土地增值税以使所售房屋具备交易条件具有更高 ...
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判决： 一、确认赵四与张晓涛及北京我爱我家房地产经纪有限责任公司于2012年12月31日签订的《房屋买卖定金协议》为房屋买卖合同； 二、张晓涛于 晓涛与刘能于判决生效后十五日内协助赵四办理诉争房屋的所有权变更登记手续。 一审判决之后，张晓涛不服一审判决，上诉至北京市第二中级人民法院，法院在审理之后判决 ...
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月19日，张明（乙方、买受人）与王琴（甲方、出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《房屋买卖合同》），约定由张明购买王琴名下位于 诉争房屋），房屋成交价为315万元。双方还约定，出卖人应于办理完该房屋的所有权转移登记手续后10个工作日内，向房屋所在地的户籍管理部门办理申请原有户口迁出登记手续 ...
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要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，未记载存在其他共有人，且该房屋所有权证书在签订合同当日已经 因此闫思妮有理由相信房屋为钱艳思单独所有，故闫思妮与钱艳思签订的《北京市房屋买卖合同》合法有效。依据我国《合同法》第九十四条第二款：“在 ...
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